深圳
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日前，据相关报道深圳2017年深圳市公办小学小一学位缺口达到4.63万个，而到2018年，小学小一学位缺口将达到7.7万个。学区房一票难求的情况越来越严峻。在此情况之下，学区房成为市场追逐的对象。
1、“生多学位少”
学位远远赶不上新增人口数量
据相关调查数据显示，2010年~2015年6年期间，深圳新生儿数量呈逐年稳步上升趋势，虽然有升有降，但近几年整体平稳维持在20万左右。新生儿数量的稳步增长也意味着学位需求旺盛。而2016年已经全面放开二孩政策，那么意味着未来出生的新生儿数量将进一步增加，学位需求将更加迫切。
六年时间小学生总人数增长39.8%
小一学位缺口2018年将达到7.7万个
2、学区房房价一路攀升
名校学区房均价在7万以上
适龄儿童数量逐年增加，供不应求的学区房价格也随之水涨船高，而优质的学区房更成为众多家长纷纷追逐的对象，根据家家顺数据统计显示，重点学区房价格大概为其他房源价格的1.2倍左右，甚至更高。
家家顺研究中心统计了深圳四大名校（深圳外国语学校、深圳高级中学、深圳中学、深圳实验学校）对应的初中部周边的楼盘，因为教育质量好，周边小区即便陈旧，甚至有些是楼梯房，但价格一直是居高不低，多为7万以上，甚至有部分小区均价达到10万以上。
①深圳外国语学校初中部
暂无划片楼盘
②深圳高级中学初中部
③深圳中学初中部
④深圳实验学校初中部
3、部分200万元以下重点学区房
尽管学区房价格高，很多人直呼“读不起”，但并不是所有的学区房都是“天价”。家家顺研究中心为你挑选了部分成交热门的200万以下学区房，供你参考。这些楼盘面积多在20~30平方米区间，以一房和小两房居多，套均总价不超过200万。很适合购买学区房的家长们上车。
