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深圳十强小学学区房盘点:遍地10万/平真的值吗?

2017/02/16 07:05 来源: 搜狐焦点网 评论
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总体来看,这10所学校的学区范围内,10万豪宅遍地。

2月13日,深圳各大学校迎来开学首日。各种奇葩开学方式、花式开学闪瞎80、90后的眼。

梅山小学邀请两位中国“两弹一星”老科学家到场,并举行了一场别开生面的师生“诗词大会”比赛,校长现场派发“新年大红包”;园岭实验小学在校门口给全校学生发“新年糖”,祝福孩子们新学期甜甜美美;益田小学、福南小学等与新疆塔县塔合曼乡小学举行结对帮扶,促进两地教育合作;黄埔学子捧起《黄埔学校经典读本》,以隽美的诗词、琅琅的诵读声,开启了新学期的第一天;福强小学柯坚林校长就为全校师生送上了阅读平台,引导孩子从小养成良好的阅读习惯;教科院附小举行“选最佳吉祥物,做最美附小人”主题开学节,全校同学参与“我选我爱 我型我秀”吉祥物设计大赛的评选投票。

重点来了,究竟谁才是深圳最好的小学?根据最新的报告显示,全国百强小学榜广东上榜25所,其中10所都在我大深圳!有没有很骄傲、很自豪?

那么,怎样才能让自家娃上这些个好学校呢?

在实行大学区制度的深圳,住到这些学校的学区内是最直接的方法了。今天小编就要来盘点一下这10所学校周边楼盘了。

总体来看,这10所学校的学区范围内,10万豪宅遍地。排名第一的深圳实验学校小学部学区房一度成为深圳最贵学位房,新年伊始,国城花园依旧在学位房中排名榜首,以最高单价16.37万元/平高居榜首。除此之外,合正荣悦、兰溪谷、花园城、百花园、明舍御园等楼盘的二手房价也都纷纷在10万元/平之上。

1.深圳实验学校小学

深圳实验学校小学部创办于1985年,与深圳实验学校高中部、初中部、中学部、幼儿部同属于深圳实验教育集团,是深圳市教育局举办的省一级学校。位于红荔路,建筑面积15000平方米。校园环境优美,校舍整洁,秩序井然。

实验小学的学区房中的国城花园就是去年火上天的“深圳最贵学位房”了!今天小编在深圳中原官网查询发现,该小区二手房价格依然高居不下,最高16.37万元/平、最低10.45万元/平。

2.深圳小学

位于人民北路的深圳小学始建于1911年,建面15200平。学校有各类设备齐全的综合功能室,配置完善的电脑网络及卫星接收、拍摄制作、转录播放为一体的有线电视系统。2004年学校的课题“深圳小学生态教育行动研究”被立项为深圳市“十一”五重点课题。

深圳小学的学区房主要分布在东门商圈,从价格上来看,比较多的在5.5万元/平;从户型来看,小户型比较多,因此总价也更亲民,不过这些楼盘的楼龄也更长。

3.园岭小学

园岭小学建于1984年,位于深圳市福田区园岭新村二街,1991年就被评为深圳市一级学校。学校建面积24070平方米,有教学班79个,在编教职工235人,学生4282人,成为目前广东省规模宏大、设备先进、师资雄厚的公立小学。

园岭小学学区范围主要涵盖园岭新村,唯一的商品住宅荔湖花园目前也没有二手房挂牌在售。

4.翠竹小学

位于东门北路木头龙小区内的翠竹小学创办于1984年9月,1985年定为深圳市对外开放学校,1986年已定为深圳市重点小学,1994年5月被评为广东省一级学校。学校总建面15819平方米,有46个一流的功能场室,广播系统、闭路电视系统、校园网系统、现代教学平台等现代化的教育教学设备俱全。

翠竹小学学区范围内挂牌二手房较多,但楼龄普遍较高。其中木头龙小区涉及旧改搬迁,如果在淘房的过程中遇到该小区房源应小心。从整体价格来看,区域内4-6万元/平的房源居多,其中合正荣悦挂牌二手房挂牌价明显高于周边,价格达到7-8万元/平。

5.育才一小

深圳市蛇口育才教育集团第一小学,创建于特区改革开放之初的1983年,是深圳最早的省一级学校之一。学校建面11380平方米,经过三十年的努力,在探索素质教育,推进课程改革等方面都取得了令人瞩目的成绩,成为一所特色显著的特区名校。 

蛇口,光看这一区域就能猜想到育才一小学区范围内的房价必然不会低。小编看了上面表格里的楼盘,兰溪谷、水湾、鲸山别墅……一批豪宅来袭。再看价格,9万、10万遍地,看过里面较低的就属米兰公寓了。

6.荔园小学

荔园小学前身为珠江小学,始建于1956年。校园环境优美,文化建设融教育性、知识性、艺术性为一体,特色鲜明;终身体育、健康第一,科、艺、人文情怀浓郁;为师生自主、生动、和谐发展提供广阔空间。

荔园小学分南北区,南区多为商住类,北区房价也是深圳的10万+区域,便宜的也达到了7、8万/平。

7.螺岭外国语学校

学校成立于1981年9月,原名螺岭小学,1986年就被定为深圳市重点小学。学校每间教室都配备了多媒体教学平台,拥有36个高标准功能室,学校绿树成荫,鸟语花香,为学生的健康成长提供了优越的条件。

螺岭外国语学校学区范围的住宅多在黄贝岭区域,由于交通的便利,此区域多数房源房价也都在4.5万元/平以上,普遍达到了5.5万元/平左右。

8.福田小学

位于福星路京海花园后的深圳市福田区福田小学创办已有80年历史,本名赤田小学,是深圳市绿色学校,广东省现代教育技术实验学校,教育部基础教育课程教材中心网络实验学校,深圳市体校业余田径训练点校。

福田小学学区范围内多为早年的单位宿舍,大多原居住民早已换了新房,目前出租率较高。小编在中原网站也未能查到这些楼盘的二手房价,不过既有地铁7号线华强南站,又有原本就很浓厚的生活氛围,这里的房价和租金相比低不了。

9.福南小学

创建于1991年,建筑面积9158平方米。教学楼、办公楼、综合楼、室内乒乓球馆、羽毛球馆和200米塑胶跑道等设施齐全,并建立了校园网、多媒体电控室、视频广播电脑室、多功能音乐室、CAI课件制作室、现代化舞蹈练功房等20个功能室以及能容纳200多人的多功能会议室。

从地图和关联楼盘来看,福南小学周边以城中村为主,周边房价房价不清晰。如果想要就读福南小学,可以考虑在租住在这些楼盘。由于处于福田中心区附近,左临中心公园、东有地铁7号线赤尾站、滨河大道横穿东西,这一区域的生活配套和交通条件都算不错,因此房租也不低。城中村单房也不低于2000元/月。

10.南头小学

南头小学学校创建于1932年,隶属深圳市南山实验教育集团,与南山区委、深圳大学、南山文体中心、荔香公园比邻而居。徽式建筑风格,古朴厚重,校园绿树成荫,宁静典雅。总建面1.5万平方米,体育馆面积为2000平方米,室外运动场面积为8878平方米,拥有3个篮球场和300米环形跑道,绿化面积达总面积的38%。

南头小学周边二手房价普遍较高,且大户型为主。其中明舍御园的二手房价为其中最高的,所查房源几乎都是千万级,其中中最低9.7万元/平,最高10.4万元/平,均为130平以上的大户型。相比之下阳光荔景的户型相对较小,有80平左右的3房,但是单价也达到了9万元/平。

(来源:深圳儿童周末、91学位,整合:搜狐焦点网)

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责任编辑:吴诗如  JN1507
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