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恒大收购光耀三地块 在惠土地储备达240万平

2017/02/10 16:24 来源: 搜狐焦点网 评论
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恒大抢滩大深圳~~~

据可靠消息,2017开年恒大便收购了光耀地产在惠州的3个地块。这三块地实为光耀将军湖百万花城后期未开发的三块地,占地面积达到13万平方米,并且在春节前已完成土地过户手续。但搜狐焦点采访恒大深圳分公司工作人员,他表示目前未收到集团的确切通知。

微信公众号地产大嘴报道,有来自恒大的内部消息称,他们对光耀城的兴趣也很大,不排除下一步收购。实际上,自2015年底恒大收购新世界的惠阳棕榈岛项目、获得42万平了开发面积后,在2016年有先后在惠阳中心区和大亚湾澳头分别拿下建面22.6万平和27.1万平的两个地块。同时,恒大在大亚湾还有一个总建面达到146万平的旧改项目,加上本次收购的光耀地块,恒大在目前在惠州土地储备达到了240万平。

在恒大大举拿下惠州土地之前,其在东莞早已落子。恒大绿洲、恒大华府、恒大御景半岛等多个项目已然建成在售。而在深圳,恒大帝景项目也已建成出售,恒大天璟、恒大城市广场两个商业项目预计也将在今年入市。同时,恒大还拿下了蔡屋围C地块红围坊改造项目,总建筑面积58564平,规划建设住宅、公寓、商业等产品。

除此之外,恒大集团于2016年迁入深圳,其大深圳布局可见一斑。

新闻链接:光耀地产"破产"事件的台前幕后

(来源:中房网)

光耀地产地产发端于惠州,此后将总部迁至深圳,是第一家走出去的惠州本地房企。尽管光耀地产目前在全国范围内已经涉足了惠州、深圳、东莞、佛山、湛江、汕尾、上海、杭州、北京、天津、临沂、威海等城市,但光耀地产仍然有六成的项目在惠州,并没有因为全国化而改变核心布局。

这次光耀地产的危机缘于多笔借款到期无法偿还(见下表),导致资金链出现了很大的问题。据微信文中的深喉爆料称,光耀地产2013年向韩亚银行借款8500万元,成本高达21.6%,如果属实的话这绝对称得上饮鸩止渴了,更充分说明光耀地产的短期现金流出现了致命问题。


责任编辑:方吟竹  JN074
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