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龙光地产毛利率有望进一步突破 融资成本降低

2017-01-18 15:25:10 来源: 搜狐焦点网

龙光地产(3380.HK)再度获资本市场看好。近日,星展唯高达发表研究报告指出,龙光地产凭借较低的土地成本,有效确保其毛利率处于高水平,同时公司的融资成本不断下降。该行指出,公司目前股价反映2017年3.7倍市盈率及8.7%股息率,与行业平均水平相比较为吸引。

星展唯高达表示,龙光地产的可售资源总额达人民币1,600亿元,其中75%位于深圳及邻近区域,货值达人民币1,200亿元。截至2016年6月30日,龙光地产的平均土地成本仅每平方米人民币3,400元,仅占上半年销售单价的29%。

受惠于深圳房地产市场蓬勃表现,龙光地产今年首11个月的平均销售单价较2015年上升37%。该行相信,随深圳项目交付,公司的毛利率拥有上升空间,将高于2016年上半年的30.3%。

星展唯高达亦表示,龙光地产计划通过多元化境内境外融资渠道,以进一步降低其融资成本, 2015年末公司的融资成本为6.8%,致力争取2016年末下调至低于6%。

(开发商供稿)

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