蛇口新盘4字头连夜开盘 刚需：以龙华价买南山盘

10月9日晚，蛇口新盘山语海在希尔顿酒店开盘。这也是“10.4”深圳调控新政后排名前列开盘的纯新盘。据了解，目前山语海11栋房源已获预售证，一共有500余套房源，户型上有79平2房、88平3房和116平4房、238平5房，备案价区间在4.8万-9.8万/平。在购房优惠方面，前期冻结10万的VIP客户可享开盘额外99折优惠。

搜狐焦点记者将在开盘现场为你带来一手信息，刷新可查看较新消息。

【21:45】现场销控表。

【21:34】另外一名小哥也买了88平，他买的是14楼，单价5.17万。据从选房区出来的购房者透露，目前1栋卖得较好，88平户型几乎没了，但是132平以上的大户型基本没人买，79平的销况也一般。

【21:16】据搜狐焦点了解到，从选房区出来的购房者基本都选房了。一位买了88平的大哥表示，自己压根没看清价格就签了，里面的氛围太神奇了！另外一名买了88平的小哥表示，他买的是8楼，单价5万。他称自己是深户、刚需，而且无贷款记录，这是其首套房，所以不受新政影响。他对搜狐焦点表示，感觉价格很便宜，现在这个价格连龙华都买不到了。

【21:14】据搜狐焦点现场了解到，88平、116平去化比较快。

【21:11】有购房者购买了10楼的88平，总价460万，单价约5.2万。

【21:05】搜狐焦点采访到，有一位打算投资的女士买了13楼的116平户型，单价5.9万；另外，还有一名购房者同样购买了116平户型，不过是在4楼，单价5.3万。不同栋不同楼层的价差较大。

【20:50】目前已经抽取了16组，160批购房者进入选房区。

【20:07】价格表出炉！

【19:51】现场摇号的节奏很快，目前已经抽了5组。有购房者透露，销售告诉他们，进到选房区后只有两分钟的选房时间。

【19:46】选房区前已排起队，现在已抽出三组号码，约30批客户。

【19:43】摇号开始！第二组购房者诞生，被抽中的购房者兴奋尖叫。

【19:40】据了解，此次开盘采取电脑摇号的方式，每组10批，而现场共有50多组购房者。主持人强调，每批摇中号的购房者只能有1人进入选房区。选房区前，工作人员严阵以待。

【19:35】选房正式开始！主持人笑言，新政后首开也抵挡不住购房者们的热情和追捧。

【19:14】现场情况：

【19:06】现场开始播放项目宣传片。目前，现场座位几乎坐满。

【19:00】有购房者自制了此次开盘的价格表，好彪悍！上图给你们瞧瞧。

【18:47】据了解，今天山语海近600套房源全推，而从现场传来的消息称，现场还有5个点的优惠。据传，此次推出的房源较低4.5万/平，有销售人员表示，这个是内部价，其更透露，这次开盘价格已经接近内部价。

【18:36】记者顺利进入内场，据统计，现场约800多个座位，目前已落座7成左右。

【18:10】

【18:00】一位此前住在前海的换房族表示，自己之前没有贷款记录，所以不受新政影响，首付仍为3成，想买89平三房，价格5、6万左右都能接受。

【17:54】现在外面的排队情况：

场内的情况：

【17:48】一位目前住蛇口的妈妈带着儿子来买房，准备买来做儿子的婚房。她表示对新政不太了解，自己是深户。儿子是90后，深户，无房无贷款。他们准备买79平的，觉得79平性价比较高。

【17:37】现场购房者说销售告知2、3栋79平的单价在5万以下。

【17:35】现场一位要换房的深户大哥说，116平大概价位在6万，这个价格在蛇口自己可以接受，准备入手。同时，他还表示新政后大家都在观望，等银行关于贷款方面的细则，自己现在资金可以支撑3成首付，如果变5成首付，就找朋友帮帮忙，也要拿下。

【17:27】一位想要换房的女士表示自己之前本来是想买这里的，现在新政后就在犹豫，准备看看价格再考虑。

【17:15】现场排队等待进入的购房者

【17:10】小编已到达开盘现场，还未到签到时间，现场已经排起队伍

山语海位于蛇口赤湾港，北面背靠小南山，由11栋高层和小高层组成。

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