深圳
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昨天，融信以10.03万/平的楼面价将上海地块收入囊中，刷新同为闽系房企泰禾在深圳创下的7.9万/平的楼面价记录，成为全国单价地王。一时间，关于“地王”的话题再度引发热议。
香港新世界42亿底价夺前海商地 大热门汇丰未出手
而与上海土地市场同样火热的深圳，8月18日再迎来一宗前海商地的出让，最终以42亿的底价被周大福企业有限公司、新世界发展有限公司拿下，楼面价超2.4万/平。
据资料显示，该标号为T201-0091的商业地块是本月前海桂湾片区出让的三宗商地中较大的一块，土地面积18218.36平，比前两宗地块的面积之和还大55%。同时，该地块靠近正在施工的前海枢纽工程，未来将会是地铁上盖物业。
值得注意的是，此次前海出让的3宗商地由于条件限制严苛，被视为定向出让，8月10日的前两宗商地分别由中粮集团及中英人寿拿下。
而18日出让的T201-0091商地，竞买申请资格被限定为“香港注册企业，且需控股3家（含3家）在香港主板上市企业，其中1家总资产不低于1000亿港元”，此前，有业内人士分析，这宗地或定向出让给汇丰集团作为其华南区总部，但汇丰此次未见踪影。
周大福再进击前海
此次拿下前海地块的周大福企业，是香港上市企业新世界发展旗下企业。
而这并非周大福企业首次进击前海。
2014年1月周大福与先进联手拿地折戟之后，于2015年8月，周大福企业顺利中标前海（香港）全球商品购物中心，参与该项目的投资、建设及运营。在港货中心中标之际，周大福集团董事郑志刚曾公开表示，周大福港货中心是周大福企业在前海自贸区投资的一个重要里程碑。
而今年4月27日，在深圳前海蛇口自贸区成立一周年的活动上，周大福集团主席郑家纯透露，未来计划在前海拿地，期望在金融方面有所发展，并计划在前海成立港货中心。
前海已出让19宗地 较高成交价达134亿
根据总体规划，前海被定位为粤港现代服务业创新合作示范区，将重点发展金融业、现代物流业、信息服务业、科技服务和其他专业服务业四大产业领域。
自2013年进行土地出让以来，包括今日的商地在内，前海已出让19宗土地，腾 讯、顺丰、嘉里置业、恒昌科技等均有斩获，而成交价较高的一宗是2014年美国房地产巨头兆华斯坦与前海国际能源联合拿下的地块，总价高达134亿，折合楼面价2.8万/平。
