华润城3、4期推761套房均价6万/平 5个人抢一套房

经历了上周末深圳楼市的短暂沉寂，端午节小长假的到来又为购房者提供了看楼的好机会。搜狐焦点网了解到，端午假期深圳将有多个楼盘面市。其中最受瞩目的必然是位于南山的华润城·润府三、四期开盘。

6月20日，华润城.润府（项目咨询电话：400-898-2170 ）三、四期于深圳湾体育中心二楼大树广场盛大开盘。据悉，本次开盘将推出761套1栋、2栋、6栋，户型为85平-230平的2-4房和300-400平的复式产品。国土局备案价显示，较低5.42万/平，较高7万/平，加上现场3个点的折扣，折后整体均价预计在6.03万/平左右。现场到场购房者超4000人，将出现5个人抢一套房的场面。

【12点44分】一名购房者表示他在选房时113平的房源就没剩多少了，现在应该没有了。125平低楼层的也基本没有了，剩的多的为高楼层的。在记者采访过程中，也发现113平的买的最多。

【12点37分】113平的实用率比较高，购房者比较满意，价格在700万到770万。

【12点16分】一名购房者买了89平29楼的，总价530多万。购房者表示，2栋165平和125平卖得比较火，113平剩的也不多了。记者采访的数十位购房者皆选择了买房，暂未遇到弃选的购房者。

【12点04分】这是购房者拍的，2号楼1小时前的销况。

【11点57分】购房者表示7月12之前要办好首付和贷款手续。

【11点52分】从选房区出来的购房者表示，165平二号楼二单元朝向好的房源所剩不多，另外一个同面积朝向欠佳的剩的比较多。

【11点48分】一购房者购买了124平的D户型，总。价800多万。虽然有点超出预期，但是觉得房子有升值空间，值得。还有购房者买了165平的户型，总价900多万，单价5.7万/平。

【11点36分】随机采访来看，89平较受购房者青睐，东北向6万/平出头。一位阿姨二期就来认筹但是没有成功选房，这次排名前列批进入选房区就买到了89平的。目前年轻购房者较多。

【11点33分】排名前列批的购房者已经出来了，一位女士买的是165平的，总价1000多万。还有一位购房者买了89平D户型，总价600多万，出来的购房者表示里面还有大量房源可选。

【11点15分】一名龙华业主表示，龙华一项目尾盘都卖到5.2万/平的了，南山这个价格不高。

【11点02分】台上购房者表示，自己昨晚从上海飞回来。从华润城一期就想买一直没买到，这是第三次来。

【11点】已有6组购房者进场选房。

【10点54分】选房区入口。

【10点53分】摇号开始，一次进3组。一组20人。有部分购房者表示自己一期、二期都有认筹，都没抢到，于是三四期又来了。

【10点51分】一眼望不到尽头的人。

【10点49分】终于，开始进入开盘程序了。

【10点40分】有购房者说这个价格比周边二手房都便宜。周边都 8 万左右。这个价格很好了。看上了125的户型。一定要买到。

【10点26分】还有不少人正在入场，场内未坐满。

【10点21分】此时的签到处。

【10点03分】一名购房者称，他是最后一天去认筹的，当时已经认筹4000多个号了。目前开始进场已经2个小时，现在仍有多人在排队入场。

【9点45分】不管是人气度还是狂热度，今日华润城的开盘现场，将丝毫不输今晚同在深圳湾体育馆举行的周杰伦演唱会……

【9点36分】89平折扣前较低价格为户型 5.45万/平，较高的是d户型，6.96万/平。

【9点29分】424套89平的户型价格排序约为：h<a<c<b<g<f<d<e，越后价格越高。其中H和E户型，同一层总价可差86.8万。

【9点28分】一位在南山工作的男士，自住，看重89的户型，也是价格较高的单位。说如果投资就买较便宜的。

【9点23分】165平价格910.5万/套—1026.1万/套，130平价格800.5万/套—890.8万/套，112平价格699.5万/套—783.1万/套。

【9点19分】价格表显示，89平的三房，同一楼层西北向的比东南向的总价便宜90万，东南向顶层单价上7万/平。

【9点15分】折扣前的价格表出炉。图很大，很多，大家耐心等待图片加载。华润城现场折扣为：华润置地会VIP会员99折，一次性付款97折，商业贷款按揭99折，准时签约99折。

【9点10分】高清价格表出炉。注意，这是折扣前的。大家最关心的89平价格。89平的底层和顶层总价差58万左右。

【8点58分】现场工作人员多次强调，一个筹只能进一个人，即使是两个人联名买一套房，也要认2个筹。

【8点37分】一位女士为了给女儿买房，把家里其中一套房子卖了，因急于出手，还比市场价卖低了50万。

【8点30分】购房者还表示，深圳房价在330后，涨的太快，买太贵的房子担心以后没人接盘。自己这么多年炒股，都没有买龙华的房子赚的多。

记者采访了多位购房者，均表示现在房价已经处于高位了，所以能买到就买，买不到就不强求，购房欲望逐渐理性。

项目备案价

【8点28分】记者采访了一个购房者，自己在北站有一套房子，这次买华润城主要是看重配套，环境，交通，以后父母过来比住在北站方便。对于6.5万/平的价格，虽然看起来是有点高，但是比起龙华已经奔5万而言，华润城还是比较合适的。

另一位女士表示，她看中125平的户型，因为125平的朝南，冬季采光好暖和一些，认为6.5万/平的均价有些高，但是自己在科技园这边上班，孩子在这边读书，所以决定买这边。

【8点14分】记者初略计算，现场将超4000人。有购房者表示，今天这么多人，能买到啥户型就买啥，不会对户型、朝向挑剔。

【8点05分】不少购房者大清早过来排队，此时已经精疲力尽，只能坐在地上。现场记者表示：热哭了！

【7点30分】搜狐焦点网记者已经到达。当然，还有更早到的一大批购房者。

作为大冲村旧改项目，华润城自去年10月一期开盘起，就受到购房者热烈关注，多次占据搜狐焦点网400来电排行榜冠军的位置。

华润城一期于2014年10月12日开盘，折后均价47500元/平，本次推出的400多套房源，户型为7栋、8栋83平、88平2房2厅2卫户型，在三个小时内全部售罄。

华润城二期于2014年11月30日开盘，均价50000元/平米，共推出3栋、4栋、5栋683套82-88平2-3房单位，当天同样日光。