上周(6月8日~6月14日)一手住宅成交1752套,成交面积为18万平方米,环比下降6%。均价约为3万/㎡,环比上升4%。二手住宅共成交3283套,环比下降11%,均价3.52万元/㎡,环比下降6%。
从数据表现来看,全市新房住宅量跌价涨。在6月首周二手成交回落之后,新房也紧随其后在成交量方面出现了一定的下调,不过依然是相对高位,只是在连续冲高之后,出现小范围调整。价格方面,上周在港铁天颂、博林天瑞和中海锦城等项目的带动下,均价重回“3字头”,新房均价也连续3周保持在3万元/平方米左右的价格区间。
上周新房供应方面出现“缩水”,无项目获得批售。连续加快推盘节奏后,开发商的存货水平有所下降,目前深圳的库存去化周期为7个月,居全国水平。