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踢楼直播:三盘热卖 龙华西丽互撕名牌

2015-05-23 08:29:39 来源: 搜狐焦点网

本周末,深圳楼市今年首度出现关内关外项目齐开盘的盛况。

在红色暴雨预警中,中海锦城2期率先打响周末开盘大战。现场推出700余套房源,吸引超3500名购房者到场。去年11月中海锦城1期开盘,均价3.2万/平,宣告龙华进入“3”时代。方满半年,中海锦城2期入市,项目住宅备案价在3.42万/平至4.06万/平之间,带领龙华房价进入“4”时代。现场享受总价减8000再打95折的优惠,折后260万起即可买龙华精装3房。开盘不到3小时,719套房源全部售罄,仍有近千名购房者未抢到房。

经历了上午龙华的疯狂,下午南山西丽前来迎战。塘朗城首批推出464套房源,开盘现场3个99折优惠,折后价格区间为3.3万至4.17万,整体均价为4.1万,低于关外的龙华。到场人数近2000人。

同样的350万,在南山西丽可以买85平的2房,在龙华可以买89平的3房,你会选择哪个?

本周末开盘的关内项目有位于南山西丽的:塘朗城,博林天瑞二期。关外项目有,位于龙华的:中海锦城二期,悠山美地加推。位于龙岗的熙璟城加推。

这场精彩纷纭的关内关外开盘大战,搜狐焦点网将全程为您直播。敬请刷新本页面,查看较新情况。

【直播开始】

17点00分:几近售罄,约8成左右。不过场内仍有很多购房者还是等待,记者估计最终销售还会有所增涨。

16点14分:一位购房者出来说,里面的工作人说说85平的只有29层以上的楼层了。

16点11分:一名在福田工作的医生表示,3栋110平户型要高出整体价格百分之15左右,但户型朝向真的很好,所以卖的较快。买房还是要看重地铁物业,所以不考虑关外,对龙华高房价表示已经太不正常了。

16点03分:从选房区出来的一名购房者表示,110平的户型要4万/平以上,3栋东南朝向,比同户型的2栋单价贵5000元左右。

15点59分:一位购房者选择了89平的户型,总价约300多万。

15点52分,目前现场的销控,开盘已过去近1小时,销控表上已经售出近5成。原谅光线不好,记者难以拍清。

15点43分:又是一位女士单独来买房的,购买了85平的,单价4万/平左右,总价340万。目前来看,85平到114平的户型,价格在4万/平左右的居多,140平的大户单价多在4万/平以下。

15点42分:目前记者采访的购房者,多数都买的114以上的单位。都是土豪,我们做朋友吧。

15点40分:工作在南山的一位女士,购买了A户型,140平的4房,单价3.8万,总价532万。她称自己主要看重交通,为了抢到房还和朋友分别认筹了,价格虽然略高出预期,但觉得西丽目前还处于概念阶段,未来还有上涨空间。

15点35分:又有一对夫妻选房成功,买了141平的,折后单价3.9万/平,总价约550万。

15点31分:一对从选房区出来的小夫妻表示,自己购买了114平的3房,可改4房。总价467万,单价在4万/平左右。

15点29分:根据现场折扣以及备案价计算,现场较低价为3.3万/平,户型为141平的4房(可改5房),较高价为4.17万/平,户型为114平的3房(可改4房)。

15点25分:销控表显示已经有成交了。

15点21分:排名前列批购房者全部进场了。

15点10分:选房区内部现场情况,井然有序。

15点05分:购房者排队进入选房区。

15点01分:排名前列批选房号码出炉:32、22、13共三组。

15点:现场优惠为:vip享受99折,开盘现场99折,按时签约99折, 一次性付款99折。

14点55分:主持人说,现场坚决杜绝收喝茶费,内部选房情况出现。一旦发现扭送司法机关。

14点46分:选房终于开始了。小编在开盘界混了这么多年,终于看到开场不是水鼓舞的开盘节目了!

14点38分:领导来视察。有几个刚吃完饭出来的香港人,问记者这是在干嘛,记者说在买房子,他们都惊呆了,说这么多人。

14点32分:现场已经坐满人了,但还有人不断入场。又是挤爆南山海珠城的节奏啊。看来刮风下雨都没法阻挡购房者的热情。

14点25分:现场选房区,听到销售人员在喊加油口号。过会就人满为患了吧。

14点20分:现场原本愈1500张椅子,后来工作人员开始增加小板凳,现在也坐满了。

14点10分:购房者王小姐表示,对于现场的优惠幅度,觉得不是很大,但比起龙华觉得西丽的环境要好很多。看来龙华西丽,各有所爱。

14点08分:根据塘朗城备案价以及现场折扣,初步计算,折前均价约3.8万,3个99折后均价约在3.7万/平左右。具体静待开盘。

14点03分:一位在IBM 工作的李先生表示,早上没有抢到中海锦城,下午来抢塘朗城。下为塘朗城户型分布图。

14点01分:记者和一些购房者聊天,都是很年轻的购房群体,首置的很多,主要看重交通和教育。

13点55分:现场开盘优惠:3个99折。

13点35分:搜狐焦点网记者抵达开盘现场。已经有不少购房者坐在现场等候。

塘朗城项目情况:由深圳地铁集团和深业集团联手出品,环中线塘朗站地铁上盖物业。在深圳市规土委备案显示,此次推出东区共计464套住宅(毛坯),备案价从34769元/平米---43215元/平米之间。根据规定,销售现场公示的价格可在商品房预售备案价格15%范围内浮动。

此次开盘推出的户型为:88平米2房、110平米3房和140平米4房。据悉,本次开盘将推出本批所有备案房源,464套。价格方面预计将贴近市场,认筹V IP可获得开盘9.9折优惠。此外,项目3梯4户,整体车位比1:0.47。项目涵盖住宅、写字楼、公寓三种业态。

搜狐焦点记者了解,在塘朗城周围,还有宝能城、华晖云门、朗麓家园。

【现场情况】

16点07分:虽然博林天瑞2期此次推出的都是大户型,总价都七八百万,但现场不乏年青人买房。小编也分不清人家到底是富二代,还是拼二代了,反正都比我有钱。

15点30分:有购房者买了4号楼的170平户型,单价5万左右,总价850万。

15点10分:第二批客户,184组。现场的灯光让人心情更紧张了。初步计算现场近2000名购房者。

15点:排名前列批选房客户出炉:57组。

14点42分:现场千张椅子也坐满了,好多购房者只能站着。今日三个楼盘开盘现场都如此,难道是深圳楼市今年一大流行趋势——站着选房?

14点31分:前来购房的大多为改善型置业者,以南山及福田客为主,随便抓一个一问,都是土豪。

14点29分:目前博林天瑞开盘现场已经有购房者陆续入座,现场摆放约1000张椅子,已经坐满过半购房者。今日博林天瑞开盘优惠为3个98折,2个99折。备案价均破4万,预计折前均价接近5万。

博林天瑞二期项目情况:备案630套,将推400多套,180-260平的大平层,以及少量110-130平的大户。

备案价:

【直播开始】

12点38分:中海锦城2期开盘直播到此结束。敬请期待下午南山西丽塘朗城和博林天瑞2期的直播,记得收藏本页面。

12点31分:选房区工作人员宣布:全部售罄。买不起的小编都有点激动了。中间黑屏的那块销控可参照下面几张,它还没坏掉时的图。我估计它也是激动坏了。

12点22分:截至目前,中海锦城2期此次开盘推出的719套房已售出660套房,89平的户型全部售罄,135平房源仅余1套。剩余房源仍在热销当中,近千人未离开现场。现场销控表出了小故障,中间黑屏为已近售罄的89平房源。

12点09分:名副其实的抢房大战。

12点:较新销控图,80平的销控因为角度反光问题没拍出来,也是一片红。

11点59分:有位自称香港来的购房者表示没买到,下午再去塘朗城看看。小编下午也要去塘朗城开盘现场直播,一起吧!

11点55分:现场有一位女士透露89平的三房单位总价多在350万-360万之间,均价4万/平。

11点45分:此次开盘,80平的三房均价3.7万/平,89平的3房,115平的4房和135平的5房,均价均破4万/平。整体均价破4万/平,龙华正式迈入“4”时代。

11点38分:较新销控,售出约8成。89平以上户型仅剩低楼层和高楼层,80平左右户型还剩约一半。朝南位置的也基本售出。现场还有约2000人在等。

11点20分:来自福田的王先生,买了一套135平的大户型,称总价540多万。他称非常看好龙华区域位置,交通比较方便,有地铁,商业配套也比较好。

11点15分:一位买了80平的3房的客户称总价300万左右,带装修均价3.7万/平,可以接受。他首付了5成,贷款150万30年,房贷利率93折后月供要8287元。

11点13分:一名从选房区出来的购房者表示,里面不是买房,是在抢房,朝南的房源都快卖完了。

10点51分:现场销控显示,开盘不到1小时,近300套房已经售出。89平和113平的最火爆。

10点39分:开盘30分钟,销控表已经红了一片。去化较快的是89平三房单位,其次是113平-135平的大户型。

10点34分:选房区内传出工作人员声音,3号楼B座C户型已经售罄,面积为89平左右的3房2厅2卫,总价在332到365万之间。以下为选房区。

10点22分:113平左右的4房较高价474万,较低价422万起。134平左右的5房,总价在506万-560万之间。

10点11分:现场较低价为79平的3房,均价3.3万。79平的三房单位仅123套,较低价260万起,较高价297万。86.5平至89.6平的三房单位价格在308万至371万之间。

10点:选房区排队处。你分得清谁是在排队的吗?

9点58分:排名前列组摇号开始,A067中签。不少购房者都站起来了。

9点53分:现场开盘优惠如下:总价减8000元/套后,折上98折,按时签约再享受0.98*0.99折。再奉上一张折后价格表。

9点43分:搜狐焦点网记者较新消息,今日中海锦城2期开盘现场,单套总价优惠在7-11万之间。

9点36分:签到接近结束,场面火爆,目测超过3500人到场

9点25分:较新开盘现场图。过道已经坐满人了。

9点23分:还有这么多人没进来。小编看着都为他们着急。预感今日现场购房者将逼近4000人。

9点22分:神秘的销控区。小编预感1小时后这里就是一片红。

9点07分:据搜狐焦点网论坛显示,不少来自香港的客户也将加入本次的抢房大战。港人来深抢房的局面又要再现龙华。

9点05分:仍然有许多购房者在场外排队,记者再次计算,场内外总人数已经超出3000人。预计今天开盘现场要被挤爆了……

8点58分:现场工作人员开始紧急加凳子。

8点52分:签到处密密麻麻。

8点48分:场内2000个座位已经基本坐满,外面还有500余人在排队入场。每次在大中华开盘都会出现的场面,这次依然准时赴约。

8点40分:8点半开始签到,目前购房者已经大排长龙。

8点30分:搜狐焦点网记者抵达中海锦城2期开盘现场。有购房者展示自己制作的备案价价格表。大家为了买房也是蛮拼的……

中海锦城二期项目情况:将推700多套房源,户型为80- 135平的3房至5房,带精装修。具体户型为80平3房2厅1卫,88平3房2厅2卫,115平的4房和135平的5房。此前的VIP认筹优惠为:冻结5万现金可享开盘98折优惠。

备案价:

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