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70城市仅深圳新房价格环比上涨

2015-01-19 08:33:45 来源: 深圳晚报

  18日,国家统计局公布的“2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,在新建商品住宅价格方面,70个城市中,房价环比下降城市在“触顶”后减少,且有1个城市房价上涨。

  深圳新房价格环比涨1.2%

  国家统计局数据显示,在新建商品住宅价格方面,与上月相比,70个大中城市中,2014年12月份价格下降的城市有66个,3个城市房价持平,深圳是的房价上涨城市。环比价格变动中,涨幅为1.2%,为下降1.3%。

  与11月份相比,70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市个数减少1个,上涨城市增加1个。在连续几个月70个城市房价全线止涨后,去年12月份出现房价环比上涨城市,显示楼市下行态势出现减速情形。

  与上年同月相比,去年12月份绝大多数城市房价依然下跌。70个大中城市中,价格同比下降的城市有68个,2个城市上涨。其中,同比价格降幅的杭州市,已经连续数月“领跌”全国,12月份的同比降幅达到10.3%。

  一线城市整体活跃

  2014年12月份70个大中城市新建商品住宅成交量环比增长近9%,再创年内新高。

  某房产研究院发布的报告指出,2014年12月份其监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积达到2214万平方米,环比增长19.5%,同比增长26.7%,30个城市中有27个城市的成交量出现增长。

  2014年12月份,北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅成交套数环比增长均在15%以上。

  与一线城市的“火热”相比,二、三线城市稍显冷清。

  去库存仍是主基调

  2014年12月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别为0.2%和0.3%,均比11月份收窄0.2个百分点;环比降幅比上月收窄的城市分别有48个和36个。

  虽然房价跌幅收窄,楼市下行压力有所减缓,但从全国情况来看,去库存压力依然繁重。稳定住房消费、去库存依然是未来一段时期楼市“主旋律”。尽管库存压力有结构性因素,但基数过大以及成交回归常态,都使楼市去库存化承压。

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