直播：见圳成长 佳兆业城市广场3期新品发布会

　　主题：《“见圳·城长”——佳兆业城市广场3期新品发布会》

　　时间：2014年8月13日（下午）

　　地点：君悦酒店

　　活动内容记录如下：

　　主持人：尊敬的各位来宾，尊敬的朋友们，各位媒体老师，大家下午好！欢迎大家来到“见圳·城长——佳兆业城市广场3期新品发布会盛典”的活动现场，我是主持人石强。今天这个活动的意义可以说是非同寻常，每一个项目、每一个区域、每一个城市，乃至每一个国家，都是从小到大，从无到有，从萧瑟荒凉到朝气蓬勃，由方兴未艾到繁华成熟。是的，佳兆业城市广场也恰恰印证了这一轨迹。项目从2011年破土动工，到2012年底一期闪耀入市，从2013年冠领全城，到如今近4000户业主齐聚大城。可以说佳兆业城市广场在全市的关注和广大客户的支持厚爱中一步步地成长，这座180万平米的国际综合体大城的羽翼也随着岁月的更迭日渐丰满。综合体的动工，幼儿园的封顶，银湖百货，华润超市，凯狮3D-IMAX影院、喜悦真冰场的入驻，九年一贯制公立中小学、深圳大学附属坂田学校的签约，城然已从当年的青涩孩童逐渐走向成熟。今天，众多商界精英、业内优质济济一堂，欢聚在此，共同见证一个国际大城的醇熟与历程。

　　在这里首先请允许我隆重介绍与会的特邀嘉宾，他们分别是：中原地产华南区总裁李耀智先生；清华苑建筑设计院总规划师张曙先生；左氏文化传播机构执行总监李文勇先生。

　　参与本次盛典的还有佳兆业集团的重要领导，他们分别是：佳兆业集团总监刘伟先生；佳兆业集团深圳公司董事长兼总经理喻维选先生；佳兆业集团深圳公司总经理助理戴志伟先生；佳兆业集团深圳公司总经理助理刘永健先生；佳兆业集团深圳公司总经理助理王家标先生。

　　出席今天活动的重要嘉宾非常之多，他们有来自全国各地的商业精英，以及长期以来支持、关注佳兆业集团发展的建筑、设计等行业的各位嘉宾，同时还有来自全国近30多家的主流媒体，由于时间关系，在这里就不向各位一一介绍了，发布会正式开始，现在掌声有请佳兆业集团深圳有限公司董事长喻维选先生致欢迎辞。

　　喻维选：尊敬的各位嘉宾，女士们、先生们，大家好！欢迎各位莅临“见圳·城长——佳兆业城市广场3期新品发布会盛典”的现场，我谨代表佳兆业集团深圳有限公司对各位的到来致以诚挚的谢意。佳兆业集团成立于1990年，是一家实力雄厚的大型综合性房地产集团，2009年12月佳兆业集团在香港联交所成功上市，股票代码163.HK。作为综合先进的城市运营商，集团主营业务涉及地产、城市更新、商业运营、金融、酒店管理、物业服务等多元领域，产品覆盖普通住宅、别墅、旅游、大型城市综合体等。

　　佳兆业集团发源并发展于深圳，15年来，佳兆业持续深耕深圳市场，积极参与城市更新业务，并积累了丰富的开发经验，在推动产业进步，促进城市发展，提升城市价值等方面做出了积极的贡献。在发展城市更新业务的同时，佳兆业深度参与深圳市场的土地，2014年4月9日，佳兆业集团联合生命人寿，通过现场竞价的方式，以54亿元拍得深圳市大鹏新区下沙片区“巨无霸”地块，2014年6月28日，佳兆业收购深圳创展酒店51%的股权，旗下的“山海美域”项目现已更名为“佳兆业前海广场”，佳兆业的“东城西就”代表了佳兆业看好湾区经济的发展前景，也是佳兆业深化深圳布局的重要举措，未来，佳兆业将继续坚持走以城市更新业务为主，多元化发展的道路。

　　华为科技城是我们参与城市更新业务最重要的区域之一，华为科技城的基础建设、区域配套、交通、教育等方面的规划和利好的逐步兑现，见证了180万平方米国际生活大城佳兆业城市广场的成长和醇熟。佳兆业在华为科技城的城市更新业务已初见成效。据凯尔瑞统计数据显示，2014年上半年，佳兆业以16.65万平方米的销售面积、41.93亿的销售金额，摘得2014年上半年深圳市开发房地产商品房销售面积、销售金额的双料冠军，深圳市场占有率高达10%，深圳市每卖10套房子，必有一套是佳兆业的房子。位于华为科技城核心区域的城市广场，以9.81万平米的销售面积获得2014年上半年深圳项目销售面积的冠军，深圳市场占有率达到6%，深圳每卖15套房子，其中必有1套是城市广场的房子。

　　今天，佳兆业将继续深耕华为科技城城市更新业务，推出佳兆业城市广场3期全新产品，各位朋友来到这里共聚一堂，代表了我们对佳兆业城市广场3期有着共同的愿景和期待，我们相信佳兆业城市广场3期的亮相必将进一步带动华为科技城整体片区的升级，实现质的飞跃，同时我们也期待与各位个合作伙伴及媒体朋友深度合作，实现跨领域的多赢和共同发展。

　　最后，再次感谢各位嘉宾的光临，感谢各位对佳兆业集团深圳有限公司的关注和支持。谢谢！

　　主持人：非常感谢喻总精彩的致辞，向各位详细地介绍了佳兆业所有旗下系列的产品带给各位安居乐业的幸福生活。提到佳兆业，植根深圳多年可谓无人不知无人不晓，作为佳兆业2012年底重磅推出的城市锔作，佳兆业·城市广场更是市场长期关注和期待的焦点。不单是因为其过去所铸就的辉煌，更由于其在未来给所有人带来的期许和希望。一个项目的能量可能影响一个区域的发展，甚至可以成为带动一座城市的引擎，就像一根小小的羽毛一样，它看起来是那么的渺小，但是它所散发出来的能量是我们不可估计的。接下来舞台上将会呈现一道亮丽的风景线，请大家跟随我们的镜头，一同走进国际平衡大师钟荣芳老师为我们带来的《羽毛的力量》。

　　（节目表演《羽毛的力量》）

　　主持人：非常感谢钟老师，再次把热情的掌声送给钟荣芳老师。我要告诉大家的是做平衡项目的人，世界上为数不多，凤毛麟角，大家非常熟悉的是日本非常著名的平衡大师，但我告诉大家的是，他只用15根羽毛，而钟老师用了15根羽毛，已经打破了世界平衡的记录，再次掌声送给钟老师。

　　有句话说得好，冰冻三尺非一日之寒，方才台上这一段精彩的表演和佳兆业集团为旗下每一个精彩项目做出的努力有着异曲同工之妙，相信通过佳兆业全体同仁的努力，每一个经典项目带给大家的都是国际化的生活方式和慢节奏的生活理念，让大家不仅享受着幸福的生活，更重要的是带给大家一种生活方式。

　　佳兆业城市广场从2012年底首次开盘入市到今天，已经走过近两个年头，在这两年中，这座大城伴随着周围的一切悄然成长着，今天，作为城市广场3年建设记录者的左氏传媒也用他们真实的影像记录，演绎着这座180万平米的大城的成长与成熟。好的，接下来请各位聚焦荧幕，与左氏传媒共同走入城市广场项目纪录片——《城市·转身》。

　　（播放影片《城市·转身》）

　　主持人：此时我在想一个问题，如果说和佳兆业城市广场从最初奠基一直到现在成长起来的每一个人，看到这部片子的时候可能会潸然泪下，刚才我看到几个镜头，自己都不经然有一点点泪水在眼眶当中，我觉得特别感动，特别感染，仿佛这个纪录片记录着这个城的成长，仿佛感动于我们把所有记忆能够变得如此升华，如此生动。今天我们在现场也非常荣幸能够邀请到《城市·转身》的原创团队左氏文化传播机构执行总监李文勇先生来到现场，接下来掌声欢迎李总上台，来分享一下他在记录整个片子过程中的心得和此时此刻的心情，有请李总。

　　李文勇：在这里我要非常感谢佳兆业城市广场、喻总、王总，能够给我们一个机会，跟大家分享我们的作品和故事，我想通过一个PPT讲述我们这几年对城市记录、对城市广场项目记录的故事，我是采用图说的方式，这样大家会比较轻松一点。

　　大家看这张照片，可能会觉得这几个年轻人比较二，这是我们在2003年6月15日拍的合影，这几个都是创始人，中间是我，旁边是左立，本来这个演讲应该让左立讲的，但他现在正在徒步长征两万五千里，回不来，所以由我来讲。大家能猜得到照片中这几个人站的位置是哪里呢？其实我们的脚所踩的位置就是今天所在酒店楼下的LV店。

　　左边这张图是君悦酒店的位置，这边是万象城一期、二期。

　　大家再看这张照片会不会很有感触？这里是福田市中心，2003年3月份我们拍了这张照片，这个时候还是一片空地，这片绿色的位置就是会展中心，旁边是COCOPARK、怡景中心城、皇城广场等等，十年的时间变化居然那么大。

　　知道这是哪里吗？对了，这就是京基100当初那块地，图片中间这栋是最牛的那栋楼，最后才拆。

　　这个地方现在是福田口岸，右边这张图的火车还是红色的火车，实际上现在已经是动车了。

　　右边这张图是现在的深圳华侨城洲际大酒店，左边是益田广场、世界之窗。

　　摄影大师马克·吕布曾经说过“面对生活的现实，我们要拍下影像，录下声音，记录下各种发生的事件，人和人之间的关系，情感的表达，关于历史的记忆，影像是印证时间较好的介质，时间越久，影像的力量就越大”。刚才之所以让大家看这些图片，我是想说时间实在过得太快了，世界变化也太大，深圳发展三十年，但是它留下来的影像资料少之又少，官方也没有一个专业团队来记录城市的发展，但是佳兆业已经做了这一步，请了左氏来记录整个项目从拆迁前的原貌，一直到建设完成，刚才大家看的片子只是阶段性的片子，还不是整个大纪录片，这部纪录片目前尚在制作过程中，明年才会把城市广场变迁的完整过程中呈现给大家。

　　随着城市的快速发展，大型城市综合体建设已经在全国迅速崛起，城市更新已经成为推动城市发展的重中之重，正因为如此，我们开始了对城市更新项目以及城市综合体建设进行全面的拍摄与记录。我们不仅要记录项目成长过程，还要记录城市的变迁，力图用影像去诠释更多的艺术人文色彩。

　　这是盾构，是我们拍摄深圳地铁时一张比较经典的作品，是左立拍的，深圳地铁1期、2期一共拍了八年时间，在拍深圳地铁的同时，我们也记录了地铁周边的城市变化。

　　这是盐田国际3期工程项目。

　　看到这张照片，我想做城市规划的和老深圳人都知道这是哪里，这就是老岗厦，看到这张照片大家会对深圳的城中村有不一样的感觉，从06年开始我们就对岗厦的拆迁进行完整的记录了，一直到现在。

　　老深圳人看到这张照片会很有感触，里面有很多招牌，还有潮泰牛肉丸店，这是当年深圳最有人气的店，这个店有三层，每天去吃都要排队。

　　这个食街有很多故事，当时吃饭还有陪吃饭的小姐，我想很多年轻人都不知道，这是深圳特有的现象。

　　这两张是很典型的城中村人生活的状态，左边是一家潮汕人，差不多八口人，有六个是孩子，右边图片是外来务工人，拥挤在一个小套房里面。

　　深圳是从三百多个自然村脱胎而来的，原来深圳基本上都是城中村、小渔村，现在以行政村为单位的城中村有两百多个，其中关内的城中村有九十多个，关外城中村有150多个，大工业区有6个，私房大概130万栋所以最能代表深圳的不是京基100，不是地王大厦，也不是深圳的发展速度，而是城中村，因为深圳的三十年就是城中村的三十年，城中村文化是深圳文化很重要的组成部分。

　　这是城中村很典型的一线天及特有的环境。

　　左上角这张图大家应该都知道，当时摄影师去拍摄时，那两位小姐还叫他进去。

　　在北京，在上海，在深圳，在广州，任何一个修改历史的城市，一场“城市包围农村”的革命正愈演愈烈，未来，城中村究竟何去何从，是被遗留还是被拆迁，已不仅仅是城市的命题，而是整个社会发展的一个焦点，我们真实记录城中村更新改造的过程，希望通过镜头折射这个高速蔓延的城市化年代。

　　这两张图大家在外面都看到了，这就是纪录片中的宝吉厂，我非常感谢佳兆业集团能够给左氏这样一个机会，从宝吉厂拆迁前开始记录这个项目，去挖掘里面的很多故事，像佳兆业这样的企业目前在深圳还不是特别多，但大家已经慢慢意识到在拆的同时记录原来的故事，把原来城市的记忆留下来，我们不只是单纯的拆房子和建房子，而是去关注这里面曾经发生的故事，去挖掘我们曾经的记忆，宝吉厂代表着深圳当年“三来一补”的工厂，随着产业升级，因为金融风暴，宝吉厂已经消亡了，而且深圳已经没有“三来一补”这个词了，但“三来一补”在那个阶段是不能被以往的，所以我们要把它记录下来，并从中挖掘很多故事。

　　佳兆业在这一点上做得非常好，我们能够有机会去挖掘这里面的故事，我们也会珍惜这个机会，明年一定会拿出很好的作品呈现给大家，希望大家关注。

　　哈佛大学经济学教授爱德华·格莱泽在《城市的胜利》中提到：如果你热爱自然，请搬到摩天大楼里，如果你热爱地球，请搬到城市里。我想说一句话：我们大家搬到城市广场去吧。

　　最后我想用一组工人的面孔，这些面孔都是我们拍摄城市广场、拍摄宝吉厂旧改过程中很简单、很质朴的面孔，也正因为有了他们，才会让深圳有了今天这样的景观，也因为有了他们，才让我们住上更好的建筑，而他们从来没有机会去享受这个过程，所以我们要向他们致敬。

　　感谢大家！

　　主持人：非常感谢李总，刚才让我们看到了非常富有生命力的城市成长历程。通过《城市·转身》，我们看到了城市广场已经走向了成熟，同样，飞速发展、日渐成熟的，还有以城市广场为破土先锋的科技CBD——华为科技城，一个项目的价值离不开区域的发展，一个项目的成长更映射出了一个区域成熟，接下来有请清华苑建筑设计院总规划师张曙先生带我们走进华为科技城的前世今生。

　　张曙：各位来宾，下午好！今天很高兴受邀请来参加佳兆业城市广场3期产品发布会，作为一个城市规划工作者，非常高兴能够看到我们规划的蓝图在佳兆业大量辛勤的劳动工作之下逐步实现。华为科技城，顾名思义，这个地区有全球知名的高科技企业——华为公司，我们作为规划人员是09年开始参与到这个地区的城市规划的调整与研究工作当中，通过现状调研发现这个地区经过二十多年的发展，原来处在特区内外分隔的状态下，相对来说关外地区的发展处在规划指引比较缺失、失控的状况下，华为作为一个企业也在快速地壮大和发展，而周边其他企业和村镇、乡镇、村庄也在快速发展，发展了二十多年以后，大家从空间上已经开始肩并肩、背靠背了。

　　这个地区未来要往何处去、采取什么样的发展手段就摆在我们面前，这个地区其实是深圳非常重要的高新技术产业集聚基地，除了华为以外，还有二三十家在全市高新技术行业都非常知名的企业，在此扎堆发展，这些企业也面临着发展的瓶颈和困惑，周围的城市给这些企业带来的影响让他们觉得越来越难以忍受，特别是华为，多次向市委市领导提出要对周围的发展作出规划，具体来说就是四个方面：一是生活配套很要命，华为有几万员工，大量人口每天钟摆式的交通，奔波在上班路上，千军万马过梅林关是很壮观的现象，尤其到了下班的时候，几百辆通勤大巴，没有生活配套设施，周围有的只是城中村。二是环境品质跟整个地区未来发展的需求不相适应。三是文化、教育、体育、商业、医疗卫生等城市公共配套功能严重缺失，与这个地区的产业发展及产业从业人员的需求完全不配套。四是交通，除了大交通，内部的交通，整个华为科技城22平方公里，北到机荷，南到布龙路，西边到梅观高速，东边到清平，这22平方公里里面，除了屈指可数的几条主要干道以外，其他的路基本上不是没有就是断头，交通出行条件非常紧迫。

　　从这几个方面来看，未来这个地区的发展，当时在龙岗区委区政府的安排下，我们公司有幸从一开始就参与了这个地区的规划研究，从出发点来说，还是从城市更新的角度重新安排这个地区未来的功能结构、发展方向。随着近两年市里面两个很重要的调整，一是特区一体化彻底打破了分割深圳市域三分之二的区域，二是今年年初市政府提出深圳市要重点打造12个片区，华为科技城也是其中之一。还有就是随着深圳市打造中部组团，特别是梅林关以外，随着深圳北站交通枢纽的开发建设完成投入使用，对中部组团的打造，华为科技城是很重要的组成部分，中部组团由两部分组成，一部分是龙华新区，靠东侧这一部分就是华为科技城。两者之间在功能上、结构上是糅成一个整体的。

　　华为科技城的规划有几个特点，一是政府在片区规划中起了主导作用和引导作用，主导就是主导规划，引导就是要充分引导市场的力量，推动规划的实现。第二个很重要的特点，这个地区不是单纯的小地块，拆一个厂房、建一个商场这么简单的地区，这个地区不仅仅有佳兆业城市广场这样的以商业、居住等配套服务功能为主的项目，周围还有一些产业项目，当然还有很多市政公共设施的项目，综合起来是一个有产业支撑的城市综合功能片区。政府对于这个片区未来不仅仅是制定了规划，也有很多很切实的行动正在一个一个的推出，首先是大交通的改善，现在到梅观高速公路、到清湖立交之前这一段不收费了，今后还有两侧辅道的改造，这对华为科技城片区的交通上有非常大的帮助。南部跟原特区、跟福田的连接，除了新彩通道已开通之外，本项目接坂雪岗大道的坂银通道也正在紧锣密鼓的实施过程当中。同时，岗头北侧与机荷高速的连接线也在紧锣密鼓的实施过程当中，这对于改善整个片区与外围快速交通的连接起了非常好的作用。随着佳兆业城市广场项目的实施，这个项目提供了54班九年一贯制学校，今后整个片区的医院、文化、商业、体育设施等也在一个一个随着项目的实施而实施，包括岗头河的改造，水务局也已经安排了项目，随着城市更新项目的落实，今后的岗头河不再是一条臭水沟、排污渠，一条盖上板子见不得人的沟渠，今后要把它打开，水会变干净，两侧的绿化也会跟上。

　　随着佳兆业城市广场这样的项目一个一个在华为科技城落地、开花、结果，华为科技城开始进入新的发展阶段，佳兆业城市广场是片区发展非常重要的序曲项目，未来这个片区还有大篇在后面一幕一幕的展现给大家。

　　谢谢大家！

　　主持人：非常感谢张老师向我们介绍了市政规划项目的情况，让大家对华为科技城和佳兆业城市广场项目的紧密连接有了更加详尽的了解和熟知。

　　每一个区域都有特有的发展方式和轨迹，而在众多区域的发展史中，又有着相同或类似的规律存在，区域如此，项目亦然！城市广场作为180万平米的国际生活大城发展至今，有着它特有的轨迹，纵观大城发展，是否又有着相似的道路或者雷同的规律呢？接下来有请中原地产华南区总裁李耀智先生就大城发展规律发表精彩演讲！

李耀智：各位尊敬的来宾，老朋友、新朋友，下午好！刚才看了左氏传媒的李总展示的照片，让我很感叹，因为深圳的发展，不但是精神层面的发展，每个人都有不同的成长，包括中原，中原跟佳兆业排名前列次接触应该是2000年，当时是因为龙岗布吉桂芳园，开发体量约50万平方米，令我们很感动，佳兆业也代表了深圳精神，他们从地方慢慢变成区域，从区域慢慢变成全国，他们的发展路径是从民营企业，慢慢到在香港上市。虽然过去几年中国房地产市场有很多波折，2008年、2011年，包括今年，但佳兆业还是根据其本身的发展路径走到今天。今天我们来参加的佳兆业城市广场3期产品发展会也代表着佳兆业走上另一个台阶，180万平米的规划，我觉得跟佳兆业的精神一样，看这部片子就觉得佳兆业准备很充分，做了很多。有机会跟佳兆业一起走过十几年，在这里也要感谢佳兆业。

　　作为亚洲科技CBD，政府投资110亿，华为投资200亿，现已有十几家世界五百强企业进驻，200多知名企业总部扎根，2500多家科技研究机构聚集，47000全球专利申请，约30万IT人才汇聚，所以佳兆业城市广场所在的区域是不可估量的。

　　作为大城的发展，肯定是滚动开发，同时也是局部升级的，佳兆业城市广场从1期到3期，连续18个月获得深圳销售面积、销售金额的冠军，项目受到很多深圳客户的追捧。

　　产品不断创新，人无我有，人有我优，银湖百货、华润超市、凯狮3D-IMAX影院、喜悦真冰场，乃至深圳大学附属坂田学校的进驻，可见整个社区越来越成熟。当然，作为消费者来说尤为关注升值潜力，福田CBD的雅颂居、南山CBD的中信红树湾、罗湖CBD的幸福里、龙华CBD的水榭春天，每个区域都有着不同的升值潜力，比如雅颂居现在市场价已达到6万，而当时的开盘价才1万多，城市广场到底潜力有多大？我觉得很简单，就是消费者怎么看深圳未来的发展。佳兆业城市广场作为华为科技城排名前列项目，一路见证科技CBD的崛起，亚洲科技CBD已经成为一个趋势，新一轮的爆发式增长作为我们背后的支撑，项目拥有区域比较成熟的利好，我们很高兴今天可以跟大家分享佳兆业城市广场3期。

　　最后祝大家身体健康，心想事成。谢谢！

　　主持人：非常感谢李总精彩的致辞。让我们对如此庞大的180万平米大城的发展有着更加清晰的理解。接下来我们欣赏一段非常精彩的芭蕾表演《大城至美》。

　　（芭蕾舞表演《大城至美》）

　　主持人：感谢几位漂亮的舞者给我们来非常精彩的演出。唯美的事物总是让人不禁赞叹，然而美丽的呈现往往需要台下一个动作无数次演练。正如一段精彩的舞蹈一样，佳兆业城市广场3期即将入市，雄伟的建筑、约10万平米的壮阔园林景观让人为之赞叹，大城之美已经展现在众位面前，城市广场同样是历经三年的成长与酝酿方能得到今日的璀璨绽放。

　　接下来隆重有请佳兆业集团深圳公司总经理助理王家标先生，为各位带来城市广场3期产品的相关介绍。

　　王家标：尊敬的各位嘉宾、各位合作伙伴、各位媒体朋友们，大家好！首先我谨代表佳兆业集团深圳有限公司感谢大家今天下午抽空过来，佳兆业城市广场作为佳兆业集团的城市更新标杆项目，也是目前深圳在售的较大体量项目，自入市以来一直备受市场关注，过去的20个月，我们销售出接近4000套单位，这些成绩的取得离不开在座各位合作伙伴、各位媒体的支持，在此对各位的支持表示衷心的感谢！

　　时至今日，佳兆业城市广场已经走过了三个年头，在这三年里，180万平米大城也历经了属于它的三个年代，回首2012年，这座大城刚刚启航，我们称之为大城1.0时代，当时华为科技城“两心双轴四区”的规划刚刚落地，但科技新城仍停留在图纸概念。然而，佳兆业一举拿下八个旧改项目，成为华为科技城新城建设的主力军和先行者。其中佳兆业城市广场作为华为科技城排名前列巨盘，排名前列个扛起了新城建设的大旗。2012年底城市广场盛大开盘，以优异成绩引爆市场，这座180万平米的大盘迈开了排名前列步。首站告捷之后，城市广场步入2.0时代，2013年华为科技城区域规划全面升级，由最初的科技新城进化为以日本丰田城等世界各大科技CBD相媲美的亚洲又一科技CBD，正所谓英雄所见略同，区域的蜕变升级吸引了华润、万科、海航、保利、天安等企业的进驻，项目的开发将带动区域的发展，同时区域的城市会拔升项目的价值，在片区逐步成熟的大背景之下，佳兆业城市广场已连续18个月蝉联销冠，也创造了深圳新的传奇。

　　历经了1.0时代的启航和2.0时代的崛起，伴随着区域配套的升级和片区价值的拔升，时至今日，佳兆业城市广场这座国际综合体已经是一座拥有近四千批业主的生活大城，种种配套的落地，各住宅的动工、开发乃至封顶，大城3.0时代的六大成熟生活蓝本正在展开。首先就配套而言，区域基础设施和道路交通逐步成熟，其次在交通方面，地铁10号线、梅观高速、新彩隧道、坂银隧道等四重交通体系悄然升级，进一步拉升了与市中心的距离。三是在商业方面，项目自带10万平米mall全面动工，品牌商家强势进驻。四是在教育配套方面，深圳大学师范学院附属坂田学校已于今年5月份正式签约，预计今年9月份正式开学，3所幼儿园、1所九年一贯制公立学校助力3-16岁一站式教育。五是在社区品质方面，一、二期古典梦幻园林已实景呈现，城市广场3期更带有3.5万方稀缺景观园林，与周边一山二湖三公园的自然景观遥相呼应。

　　城市广场项目面对的虽然是刚需客，但我们从来没有放弃过对豪宅品质的追求，主力产品为83-140平米的3-4房，以高拓展、高品质先进市场。城市广场对于品质的追求并没有仅仅局限于户型空间的打造，还体现在豪宅级精装的不断升级，三期精装对于居住空间的人体工学研究，布品品牌的选用更加全面，力求再次提升客户的满意度。

　　从2012年到2014年，佳兆业城市广场见证了区域的发展，赢得过荣耀，缔造过传奇，这是城市变迁的三年，也是区域腾飞的三年，更是一个大城成长的三年，现在佳兆业城市广场3期即将荣耀入市，大城的醇熟生活正在逐步兑现，让我们一起拭目以待。谢谢大家！

　　主持人：谢谢王总为我们带来佳兆业城市广场3期产品的介绍，听了王总的介绍，大家也了解了3期的产品，相信各位媒体老师和现场各位嘉宾都已怦然心动了。非常感谢大家的支持，佳兆业城市广场一期、二期从火爆开盘到后期热销，一直备受市场关注和客户追捧，并获得了2013年以及2014年上半年的全市销冠，目前项目三期即将入市，在此，佳兆业集团为了回馈长久以来客户朋友对项目的支持关注，特别推出了“城熟分红计划”，不仅让广大客户朋友享受到超高的收益回报，更能够排名前列时间了解三期新品入市的动态信息，而今天，就是“城熟分红计划”正式启动的时刻！

　　接下来我将邀请八位来宾共同移步至舞台参加启动仪式，有请：佳兆业集团总监刘伟总、佳兆业集团深圳公司董事长喻维选先生、中原地产华南区总裁李耀智先生、清华苑建筑设计院总规划师张曙先生、佳兆业集团深圳公司总经理助理戴志伟先生、佳兆业集团深圳公司总经理助理刘永健先生、佳兆业集团深圳公司总经理助理王家标先生、中原地产二级市场董事副总经理张艾菲女士，亲爱的朋友们，现在让我们一起来见证佳兆业城市广场3期新品的正式发布，同时我们的“城熟分红计划”今天在这里正式启动，请各位嘉宾将左手或右手放在明珠球上，象征着佳兆业城市广场3期这颗璀璨的明珠将会由八位嘉宾共同托起，冉冉升上空，一起倒计时，5、4、3、2、1…（启动球缓缓上升）

　　我们看到一个非常漂亮的城市综合体已经耀世升起，佳兆业城市广场3期期待您的关注，请各位嘉宾移至舞台中央合影留恋。再次用热烈的掌声祝贺本次活动圆满成功！

　　谢谢各位朋友一起来见证这个历史性时刻，城市广场作为深圳34年来较大的综合体项目，它的成熟不仅仅是一座国际大城的成熟，更代表着一个片区的升级和启航！我相信，在这个大城已定、大作初成的时刻，城市广场一定会以一个醇熟的生活环境、一个区域引领者的姿态，给客户乃至整个区域带来更加璀璨的未来！

　　非常感谢大家今天莅临见证佳兆业城市广场3期新品发布盛典，感谢大家的到来，我们的活动圆满礼成，感谢您的关注。再会！