深圳
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一手成交创2月份以来的较高点
根据深圳中原地产的监测，本周一手住宅成交套数为1317套，环比上升了142.99%，成交面积为12.14万㎡，创2月份以来的较高点。从各区看，除盐田与上周持平外，其它各区的成交量都大幅上升，其中，龙岗成交505套，为全市成交量较大的区域，环比大幅增加了120.52%；福田由于香蜜原着的成交数据，本周成交280套，环比大幅增加了2233.33%。
成交价格方面，本周全市的成交均价为23902.54/㎡，环比上涨了9.07%。从各区看，成交量较大的龙岗和宝安的价格出现下跌，跌幅分别为8.42%、14.00%；其它各区的价格都上涨，其中，福田的涨幅较大，涨幅达35.36%，均价超过4万。
二手住宅恢复成交
根据深圳中原地产的监测，（5.6-5.10）二手住宅成交1259套，成交面积为10.73万㎡。五一假期过后，二手住宅逐步恢复成交，龙岗仍旧是较受欢迎的区域，本周成交349套。
本周（5.6-5.10）二手住宅的成交均价为22025.51元/㎡，比五一期间下跌了15.63%。从各区看，宝安的价格比较稳定，其它各区的价格都比五一期间有所下跌，其中，罗湖、福田、南山、龙岗的价格跌幅都超过10%。
综上所述，经过五一的清淡成交之后，本周一、二手住宅的成交量都上升，由于福田高价楼盘成交较多的影响，一手价格继续保持上涨趋势，二手的价格则出现下滑。根据深圳中原研究中心的观点，由于4月份新开盘的项目在本周开始集中备案，以至于本周一手住宅的成交量上升幅度较大，价格也是由于区域的影响较大，继续出现上涨势头；而二手的成交量则是结束假期的影响，逐步恢复至千套以上的水平。由于5月份即将入市的新房供应量充足，预计后市一手住宅的成交量仍将保持高位，价格则保持稳中有升的态势；二手住宅的周成交量将继续上升，价格则保持高位盘整。
