福田5年改造875万平旧工业区 为总部企业腾地

　　据福田区副区长刘家宝透露，全区近五年可增加的产业空间总量约为875万平方米。其中，前两年可增加的产业空间约304万平方米，后三年可增加的产业空间约571万平方米。

　　因用房短缺，导致众多优秀总部企业无法落户福田的状况将得到解决。昨日，记者从福田区获悉，未来五年，该区将通过旧工业区改造等方式，拓展出875万平方米产业空间，基本解决总部企业的用地问题。

　　传统旧工业区效益较低

　　据悉，自去年底开始，福田区组织开展了辖区产业空间现状分析与发展设想课题研究，对辖区产业空间现状展开全面调查摸底，充分挖掘产业空间潜力。课题研究显示，旧工业区改造是未来福田产业空间优化和提升的重要资源。

　　当前，福田区工业用地规模2.86平方公里，占建设用地规模的5.2%.这些旧工业区主要集中在车公庙、福强南、香蜜湖、天健工业区、彩田北、上步片区、梅林片区、八卦岭和福田保税区九个片区，占地面积约为2.55平方公里，占福田区工业用地规模的89.1%.这些旧工业区，大部分效益较低，产业水平有待提升。有的旧工业区自发转型，形成旧工业区与商业区相混合的发展格局，其中，最为典型的是华强北商圈和八卦岭商圈。

　　这些旧工业区和工商混合区，由于缺乏规划引导和统筹建设，不同程度存在产业空间需求不足、配套设施不完善、交通拥堵、环境较差等问题。因此，推进旧工业区改造，成为福田促进产业升级、提升产业发展效益的必由之路。

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　　新增产业空间信息将定期发布

　　据福田区副区长刘家宝透露，全区近五年可增加的产业空间总量约为875万平方米。其中，前两年可增加的产业空间约304万平方米，包括世纪中心、东海国际中心、深交所营运中心、深圳创意产业园、中投国际商务中心等新增项目，可提供159.5万平方米；绿景广场、大中华国际金融中心、中航广场、福田科技广场、新洲村改造等城市更新项目可提供144.5万平方米。

　　后三年可增加的产业空间约571万平方米，包括平安国际金融中心、深圳信息大厦、排名前列创业大厦、文博大厦、新媒体文化产业基地等20个新增项目，可提供240万平方米；福田燃机电厂、赛格日立工业区、新浩工业区、安吉尔饮水科技产业园、上步片区第3单元等16个城市更新项目，可提供331万平方米。刘家宝说，福田区今后将结合辖区产业发展需要，逐步建立产业空间数据定期发布工作机制。