深圳新房均价每平米15420元

　　再过几天就是2012年。趁着年尾，开发商掀起了推盘高峰，而新房价格继续下降，降到了32周以来的点。

　　根据市规划国土委网站有关数据，上周（12月19日至25日），全市新房成交套数为739套，环比下降了4.4%，成交面积为6.58万平方米。从各区看，罗湖仍是零成交。由于南山、龙岗的新增供应相对较多，上周这两个区域成交量上升幅度较大：南山成交43套，环比上升了72%；龙岗成交277套，环比上升了73.13%。福田、宝安的成交量则出现一定幅度的下降，但宝安仍位居成交榜首，成交量占全市成交量的52.5%。

　　截至2011年12月25日，深圳全市一手房可售面积为264.36万平米，可售套数为29120套；若按近8周深圳全市新房周平均499套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为58周。

　　在成交价格方面，上周新房的均价为15420.67元/平方米，环比下跌了6.97%。全市各区的成交均价都出现下跌，南山、龙岗下跌的幅度都超过10%。

　　二手房方面，全市成交603套，环比上升了9.44%，成交面积为7.66万平方米。成交价格方面，根据深圳中原地产的监测，上周二手房的成交均价为17853.71元/平方米，环比上涨了6.55%。其中盐田未有价格数据，福田、宝安的价格出现小幅下跌，其他各区的价格都有所上调。

　　中原地产市场研究部负责人表示，年末开发商由于业绩、资金等各方面的压力，市场随之迎来推盘高峰，主动式降价范围逐渐扩大，新房价格降到32周以来的点，后市降价幅度将有望达到阶段性底部，成交量将继续保持低位。二手房方面，目前市场仍是整体深度观望期，未来短期内楼市将持续目前的平淡状态，价格将随大市逐步回调。

　　全国金融工作会议

　　拟明年1月6日召开

　　15项金融议题引 关注

　　成立金融国资委仍存悬念

　　据中国证券报报道 接近监管层的权威人士日前表示，第四次全国金融工作会议可能于明年1月6日召开。会议将重点讨论此前已经完成调研的十五项重大金融课题，而备受关注的是否建立“金融国资委”问题目前还存在悬念。

　　早在2010年初，作为全国金融工作会议前期筹备工作，由发改委、财政部、“一行三会”等20个部委分别负责的15项重大金融课题，相继进入密集调研阶段，目前已结项。市场普遍预期，上述重大课题将围绕风险防范和市场化建设两个主题展开。

　　相关人士透露，“部分热点问题在本次会议上可能形成结论，而一些问题由于意见分歧较大可能会被暂时搁置。”

　　对于此前市场热议的成立金融国资委的议题，相关人士透露，金融国资委的动议最早于2006年由财政部提出，但在2007年召开的第三次全国金融工作会议上未获通过。“目前这一问题仍存在一些分歧。预计此次金融工作会议对成立金融国资委也不会着墨过多，可能不会形成决议性文件。”