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沈阳河城共建全面推进 一河两岸楼盘水涨船高

2017/05/11 08:51 来源: 沈阳日报 评论
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沈阳河城共建全面推进 一河两岸楼盘水涨船高

浑河之于沈阳,如同黄浦江之于上海,珠江之于广州,恰如城市发展的黄金轴线。

2017年年初,沈阳市围绕路网交通、生态景观、服务配套和产业发展这四大主题实施十大工程,全面提升“一河两岸”的品质,带动浑河南北两岸及整个城市发展。

近期,一河两岸全配套建设陆续启动,“河城共建”的深入推进,促进了房地产市场的繁荣发展。

一河两岸构建理想山水蓝图

在沈阳,浑河是城市发展的中心轴。曾经的商贾云集、十里码头到现在的泛舟河上、临河观展,形式在变,发展未变。

目前,已全面铺开的十大工程以浑河为依托,多个以构建山水格局的系列工程正在如火如荼地进行。继去年浑河北岸罗士圈公园大规模改造后,其以西的浑河滩地今年重点提升。2017年市政府计划全额投资4000万元重点提升这3.1公里滩地,面积达75万平方米,建设滨水市民综合公园,再现浑河晚渡盛景,目前该项工作已经启动实施,工作进度位居全市前列。关于浑河晚渡盛景的重现,较早入主浑河北岸的阳光100深有体会。阳光100国际新城一直致力于保护浑河生态,举办浑河健步走、古树认养等公益活动,唤醒人们对母亲河的关注。

近日,穿越浑河两岸的“浑河雷锋号”滨水公交环线正式开通,号称最美公交线路贯通一河两岸,成为山水人居版图内流动的风景线。环线串起浑河两岸各个小区、跨河桥梁节点和生活娱乐聚集区等,与现有的公交线路及地铁2号线接驳换乘,连通沈阳主城区。

“世界住区”成就河城共建“人居大奖”

据悉,一河两岸已建和新建楼盘数十家,常住人口不断增加。万科、阳光100、新世界、金地、华润、保利等房企各占高地,早期产品均已交房入住,在售房源有限。品牌房企的合力,令一河两岸人气骤增,价值不断攀升。

沈阳第一领馆区的规划、新近开业的沈阳世界博览馆以及国际体育赛事的举办,让一河两岸日渐国际化,“世界住区”成为其又一名片。阳光100国际新城新组团凤凰湾自去年8月首次开盘后,加推三次,客户认可度极高。据项目负责人称,凤凰湾所要营造的居住氛围就是 “世界住区”,项目从产品品质、社区配套以及物业服务等多角度契合国际化标准。日前,一河两岸又传来好消息。今年沈阳马拉松在路线设计上避开交通主干道,初步定在浑河沿岸。届时,一河两岸将接受来自全世界目光的检阅。

一河两岸的持续发力,离不开产业的支撑。近日,一河两岸东延线沈抚新区管理委员会正式挂牌,对入区企业给予相关优惠政策。这标志着沈阳市全面启动沈抚新区建设,并进一步带动浑河主城区的升级发展。

沿线楼盘借势而为适时加推

“一河两岸 河城共建”的政策导向,聚焦了全沈阳人的目光,沿线楼盘也备受瞩目。购房者的旺盛需求与一河两岸的房源供应形成鲜明对比,绝版一线河景房更是寥寥可数。目前,万科铂萃园、阳光100国际新城、新世界花园、远洋大河宸章等组成河景房供给第一梯队。业内人士称:“购房者对河景房情有独钟,正是看中了一河两岸山水资源的整合能力,如今购房不再是单纯的居住,而是向长远发展的占位思想看齐。作为个体,能买得到一套一线观景房,就等同于‘占领了浑河’。”

从十年前的单价近4000元到今天的最高单价22000元,河景房涨幅远超沈阳其他房源。像万科铂萃园、阳光100国际新城这类“资深”河景房,恰逢其时,项目开发与一河两岸增值周期相吻合。

借势而为,沿线楼盘适时加推。近日,万科铂萃园加推颐河组团,产品为三栋28层封顶的板式高层,这是铂萃园最后一期产品。6月初,阳光100凤凰湾最后一栋一线观景楼将面市。伴随一河两岸楼盘进入开发后期,少量河景房成为市民“占位”浑河的最后机会。

责任编辑:郭晓阳  JN045
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