“学区”不是紧箍咒 你别在那磨磨唧唧

咱东北人都实惠，什么事就爱认死理儿。

就拿沈阳来说，一说吃面，就是老四季，一说喝酒，就是老雪花。

大家骨子里的传统意识标签，随着时间的推移，越发浓重。就好比，一提到皇姑，大家的排名前列反应就是：教育。

皇姑区是沈阳公认的人文住区，称呼其学府林立，一点不足为过。从幼儿园到大学，朗朗上口，耳熟能详的“名校”的名字，相信但凡是沈阳人，都不会陌生，用老百姓的话说：“皇姑区，好学校老多了”。

学校多，好学校也多，这带来的问题就是皇姑区的学区房，特别火爆。甚至有的时候你会发现，皇姑区的二手学区房，已经老得不成样子的房子，价格竟然比有些市区内的新房还要高，足以证明，家长对教育的重视程度和学区房久热不冷的势头！

对于选择学区房的家长来说，当然，小编自己也面临着这样的问题。大家似乎被孩子的未来，套上了紧箍咒！

我们应该冷静下来，仔细的算一比账：是买一套老的学区房，还是买一套有学区的新房？

首先说房子的功用，当然是居住，一个房子的居住体验如果非常差，那这就不是一套房子，而是孩子的入学证明，也就是说，这套房子已经没有的居住的价值，只能是用来作为孩子上学的学区凭证！

其次，老房子所谓的学区房，在孩子学业结束之后，房子的存在意义是什么？还是学区的凭证。也就是说，这套老房子的少有可取之处就是学区，而没有任何的可增长价值。

那么我们来看一下有学区的新房，除了作为入学的学区凭证之外，配套、交通、品牌、未来发展以及升值空间，都是我们可以要考虑、必须考虑的问题，因为这些直接决定这套房子未来的涨价空间。

换言之，买一套带学区的新房子，性价比，远超过老的学区房。

从非常客观的角度来讲，我一定会选择万科的金域华府，品牌比较大，万科是沈阳人尽皆知的大开发商，学区小学的是珠江五校分校，中学据说是虹桥中学北部校区，然后周边还有人家自己的商业街，前一段时间印双杰也开了，饭店、超市药房什么都开了，这几天还听说，有个万科自己的成长中心，专门对学龄前儿童进行兴趣培养，对上学的孩子进行课余训练的机构——这么算来，衣食住行都解决了，孩子上学从学龄前到初中毕业，也解决了，我为什么不买金域华府？

还有一个最关键，也是小编我最看好万科的一点，这个区域，在万科来之前，没有煤气，万科来了，煤气马上就要开栓，这应该就是我们口中说的“力度”吧。

作为文字编辑者，我的主观想法就是这么认为的：学区房，不能单有学区，还有要其他的附加价值，因为孩子不仅仅要上学，更重要的是成长，衣食住行购都方便，孩子成长也快乐。就这么简单。