2017年第三周(1·16~1·22),沈阳商品住宅销量逐渐趋于平稳,销售面积又涨回到了二十万平以上这个平常值。
上周沈阳商品住宅销量环比涨54.5%
据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计,上周沈阳商品房供应总套数为1935套,供应总面积为197843平方米;其中商品住宅供应总套数为1731套,供应总面积为179688平方米,环比增长88.1%。
上周沈阳商品房销售总套数为3141套,销售总面积为260895平方米;其中商品住宅销售总套数为2549套,销售总面积为227877平方米,环比增长54.5%。
浑南上周销量遥遥先进
据数据统计,上周浑南区商品住宅销售面积达7.86万平方米,排名排名前列,是第二名于洪区的两倍还要多。第三名到第十名分别是:铁西区、沈河区、和平区、皇姑区、沈北新区、苏家屯区、大东区。
东湖板块上周在商品住宅销量板块排行榜中,排名排名前列。全运、道义、丁香、长白、铁西经济技术开发区、21世纪广场、三台子、农大、保工北板块分别排在第二到第十。
上周荣盛紫提东郡、锦城邻里、意大利风情小镇、美的城、中海寰宇天下、嘉德铭郡、中海和平之门、盛融万恒府城铭邸、中金启城、龙湖春江郦城,这10个楼盘销量排在全市楼盘销量前十。
东湖板块住宅抢手
上周东湖板块有四个项目有成交,其中荣盛紫提东郡、金地艺境、其仕盛和祥销量居前。位于东湖板块上的新建商品住宅项目有很多:金地艺境、荣盛紫提东郡、其仕盛和祥、沈阳恒大江湾、恒大滨江左岸、格林阳光城等。
对东湖板块,很多人的回忆中都会闪现出“荒凉、菜地”这两个词。而如今,再来这里看看,高楼崛起,道路宽阔,商业繁荣,沈阳建筑大学、沈音南校区为这里带来勃勃生机……
有轨电车5号线以及多条公交线路保证了这里居民的日常出行,而在建的地铁9号线更是提升整个区域价值的利器。长安桥的兴建,更是为自驾居民“打了一针兴奋剂”,在长安桥没修建之前,沿长安路由西向东直行,如果想走最近的路通往浑南地区,都必须绕行长青桥。需要到了凌云街后,向西多走两个大路口,然后向南转经长青桥,到浑南大道后再向东转,最后才能来到长安路对应的浑南地区。而建成长安桥,市民通行时则将少走12公里。将来长安桥建成后,不仅使浑南居民直通中街缩短了通行时间,也必将使中街经济辐射继续向南延展,生活在这里的居民也是“紧邻”中街商圈。
如今,东湖板块上的住宅均价真的不便宜,荣盛紫提东郡均价9000元/平,恒大滨江左岸8600元/平。不过交通、商业等配套的逐渐完善,以及沈阳核心区域将南迁,这样的价格也是对得起未来的发展状况了。