2016年沈阳楼市数据一路飘红 住宅销量涨10.99%

2016年广告法执行，被誉为最严广告法，给房地产市场属实带来不小的打击，比如你的小业主能够上名校，但是你却不能在广告上写出你是X区房；最XX，排名前列XX等都不能够写……在宣传方面似乎被“缩短了一节”。不过，广告法的严格，让房地产行业的宣传更加真实，购房者不再云里雾里。这不，沈阳2016年楼市回暖迹象明显，商品住宅销量同比上涨10.99%。与沈阳的公积金提取、使用更为便利有关，与22条新政有关……

2016年沈阳商品住宅销量同比上涨10.99%

据新峰&房谱网大数据信息系统统计，2016年沈阳商品房供应总套数为139100套，供应总面积为13465328平方米；其中商品住宅供应总套数为125929套，供应总面积为10957170平方米，同比下降6.67%。

在销售方面，2016年沈阳商品房销售总套数为164864套，销售总面积为16100526平方米；其中商品住宅销售套数为153754套，销售总面积为14161882平方米，同比增长10.99%。

厉害了大浑南，2016浑南住宅卖得较好

据数据显示，2016年商品住宅销量区域排行榜为：浑南区、于洪区、和平区、铁西区、皇姑区、沈河区、沈北新区、苏家屯区、大东区。

长白、道义、铁西经济技术开发区、全运、丁香、于洪新城、三台子、南金廊、荷兰村、21世纪广场这10个板块在2016年较受欢迎。

长白环境优美，今年又将建两所名校——和平一校二分校、南京一校三分校；还要在南堤西路沿线施划千余个停车位……和平长白地区的教育资源让别的地区艳羡，停车难的问题再解决，长白真的变成宜居地区，只是长白地块有限，晚一天下手购房，就有可能错失这里。【长白楼盘推荐：中航城两河流域、中海和平之门、华润幸福里、龙湖唐宁one】

2016卖得好的楼盘都在这里

据数据显示，2016年沈阳商品住宅楼盘销售排行前20名分别是：碧桂园银河城、中海和平之门、孔雀城、万科城市之光、小石城梦想小镇、中航城两河流域、尚景新世界、绿城全运村、美的城、中海城、碧桂园公园里、碧桂园凤凰城、中金启城、万科明天广场、华润二十四城、东大迎湖园、中海康城、保利达翠堤湾、阳光100国际新城、龙湖唐宁ONE。

从2016年沈阳商品住宅楼盘销售排行榜可以看出，上榜楼盘几乎是品牌大开发商开发的项目，说明购房者对楼盘的品质要求越来越看重。这也就很好地说明了为何2016年商品住宅销量房企排行前十名，上班的均是大房企：万科、碧桂园、中海、金地、华润、恒大、保利、龙湖、格林、新世界。

截止到2016年底，沈阳商品住宅可售套数为397055套，可售面积为38765472平方米。去年沈阳去库存效果显著，库存去化周期由年初的28个月大幅缩短至22个月，可见沈阳宽松的购房政策为楼市去库存做了不下的贡献。