沈阳
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沈阳的天气一天比一天寒冷，有气象学专家预测：今年冬天，沈阳有70%的概率为“冷冬”，市民需要注意御寒。冬天沈阳气温降，沈阳楼市的热度是否会随着气温而降呢？上周是“金九银十”后的首周，沈阳商品住宅销售面积环比下降39%，略微降温，不过随着冬季房交会的到来，相信沈阳商品住宅将会在不久的将来掀起一个小高峰。
上周沈阳商品住宅销售面积环比降39%
据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计显示，上周（10·31-11·6），沈阳商品房上市总套数为2413套，上市总面积为274806平方米；其中商品住宅上市总套数为1717套，上市总面积为158296平方米，环比下降22%。
在销售方面，上周沈阳商品房销售总套数为2761套，销售总面积为257302平方米；其中商品住宅销售总套数为2597套，销售总面积为235855平方米，环比降39%。
浑南新区“开挂了” 连续三周销量较佳
如果你要问：上周（10·31-11·6）沈阳哪个区域商品住宅销量较好？我不会告诉你是于洪，因为上周区域销冠又是浑南区。
上周沈阳商品住宅销量区域排行前十名分别是：浑南区、于洪区、和平区、沈河区、铁西区、沈北新区、皇姑区、苏家屯区、大东区。
浑南区已经连续三周夺得“销冠”宝座，可见购房者对这个“新区”的喜爱。说是“新区”，现在来形容浑南已经有些“过时”。浑南区无论是商业配套、交通配套、教育、医疗配套，都已经相当成熟，加之各“技术产业园”的集中建设，让浑南区变得越来越有“人气”。
目前，浑南区住宅房价大体呈现上涨的趋势，过去人们觉得浑南新区位置偏僻，房价贵不了，这种想法也已经“过气”了。在奥体附近、地铁二号线附近的住宅，房价水涨船高；交通配套稍微弱一些的区域，相对地铁房的房价能够便宜一些，但也要比同条件下其他区房价稍贵。
上周沈阳商品住宅销量楼盘排行出炉
上周沈阳商品住宅销量楼盘排行前十分别是：中海和平之门、孔雀城、中金启城、嘉德铭郡、碧桂园银河城、格林阳光城、东亚翰林世家、万科城市之光、金地铁西檀府、华润幸福里。
