沈阳
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昨日,国家统计局发布了《2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况》。
沈阳9月新房价格环比上涨0.2%,涨幅比8月扩大0.1个百分点;同比上涨1.6%,涨幅较7月提高0.4个百分点。
分户型来看,沈阳新房的上涨热点集中于小户型和144平以上大户型。数据显示,90平方米以下新房环比上涨0.4%,同比上涨2.2%;90~144平方米新房环比下降0.1%,同比上涨2.1%;144平方米以上新房环比上涨0.5%,同比持平。
相比新房,沈阳二手房价格环比降0.2%,同比上涨1.0%。
9月份,70个大中城市中,一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看,一线和部分热点二线城市中,新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个;其余城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有6个,持平的城市有1个,涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看,一线和部分热点二线城市中,新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个;其余城市中,新建商品住宅价格同比下降的城市有6个,涨幅在10%以内的城市有42个。
国家统计局还对其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示,15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制,房价走势趋稳。与9月比,一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降,降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落,回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看,一线和部分热点二线城市中,多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中,成交量环比下降80%~60%的城市有4个,下降60%~40%的城市有3个,下降40%~20%的城市有3个。
