上周(9·12~9·18)沈阳商品住宅市场供销有些不平衡,开发商大量推新,导致供应量大涨,而受中秋小长假外出旅游影响,上周商品住宅销量并没有上涨,微微有所下降。
上周沈阳商品住宅供应面积环比大涨290.1%
据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计显示,上周沈阳商品房供应总套数为11624套,供应总面积为1033613平方米;其中商品住宅新增上市总套数为11221套,新增上市总面积为889374平方米,环比大涨290.1%。
在销售方面,上周沈阳商品房销售总套数为2765套,销售总面积为246126套;其中沈阳商品住宅销售总套数为2538套,销售总面积为228784平方米,环比微微下降0.04%。
沈北新区借房交会“东风”登上榜首
上周,沈北新区秋季房交会召开,房交会上的优惠让购房者果断购房。因此,上周沈阳商品住宅销量区域排行榜前十名有很大的变化,排名前列到第十分别是:沈北新区、于洪区、苏家屯区、浑南新区、和平区、东陵区、铁西区、皇姑区、沈河区、大东区。
上周沈阳商品住宅销量楼盘排行前10名分别是:金沙城典家园、孔雀城、步阳江南甲第、碧桂园太阳城、荣信森林里、亚泰城、郡原小石城、东亚翰林世家、五彩阳光城、宝郡盛唐雍景。
上周沈阳商品住宅新品推出大幅增多,万科城市之光、华润二十四城、华强商业金融中心、沈铁达观、华铁商业广场,都有新品推出。因为上周有个中秋小长假,加之9月19日沈阳秋季房交会召开,商家“拼命”推新,是想在节日期间多销售一些。但从数据上来看,中秋小长假的这周销量不好不坏,不过相信秋季房交会期间,商品住宅销量将成倍增长。