大牌云集十年成熟配套 于洪新城价值爆发

9月12日，铁西滑翔居民张悦提起他的买房经历还觉得有些庆幸。十多天前，他打算买一套地铁旁的房子，最后看中距其十分钟车程的碧桂园•银河城【方糖】组团，一套69平的两房，当时有些犹豫，没有立即购买…… 11号打定主意，过来下订——“幸亏买了，现在一平米就涨了700元啊，足足省下5万元！“

据碧桂园•银河城负责人介绍：“于洪新城的价值一直以来被低估，本次我们【方糖】组团率先涨价，也是要在价格方面有个合理的体现，而且地铁高速推进、项目自建千亿配套成熟度媲美铁西，不久前，万科在此区域高价拍下全新地王，也是对于洪区域价值的高度认可，也可以说是区域价值潜力的最 好证明。所以，涨价是必然！，本次价格调整后每平米还会再涨200—300元。”

旁边高价卖出全新地王  一河之隔【方糖】掀热销高峰

很多业内人士看来，此次如此快速的拉升于洪新城中心大盘碧桂园•银河城房价的还有全新地王的刺激。

2016年9月8日，万科以24%的高溢价摘牌【仙女河】地块，楼面价高达2440元/㎡正式进驻城西；而与其一河之隔的银河城【方糖】组团，价值洼地效应愈发凸显 ，这也是其在本轮房价调整中率先涨价的原因之一。

于洪中心商圈崛起  银河城十年全配套成熟 迎价值爆发

同时，碧桂园•银河城历经十年发展，自建千亿配套全部成熟兑现，大型商业广场、永辉超市、横店影城、运动中心、双语幼儿园等不仅能满足银河城的业主生活需求，还能为于洪新城几十万人口提供服务。

于洪新城在规划上位于二环至三环之间，南临浑河，东连和平区，北接铁西沈辽路，区位优势十分突出。目前楼市正式进入二环时代，于洪新城成为房企抢滩之地，随着区域配套的完善，房价节节攀升也是必然，价值洼地有目共睹，升值潜力明显

专业人士分析：“这是品牌房企的集群效应，区域板块逐步上涨是市场发展的必然规律。“

毫无疑问，碧桂园、恒大、万科等大 牌房企云集推高了低洼板块的价值，房价也水涨船高。但在一定程度上，房价也代表了一个区域板块的价值，由此说明于洪新城的价值长期以来没有合理体现，在二环旁主城区土地供应日趋稀 少的当前，地铁9号线一年后即将正式开通，而区域板块内供货量日趋减少；再有，百亿神盘碧桂园•银河城业绩持续飘红，今年再夺1—8月沈阳单盘销售总冠 军等……都充分说明，碧桂园•银河城涨价有充足的市场基础，调价绝非炒作，明智的购房者，应该把握机会。

截止小编发稿前，银河城一线再传10天拿下一个亿的惊人消息，让小编都跟着心跳加速，大家看着办吧…….