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土拍:旭辉连拿3地 排名前列粮库地块楼面价高达6550元

2016-08-05 11:20:47 来源: 搜狐焦点网

今日土拍,旭辉地产连拿3块地,三地块总成交价近20亿元。

铁西排名前列粮库地块:10房企历经126轮“厮杀”出价,最终旭辉地产以6550元/建筑平方米的价格成功出线竞得该地块,成交总价12.22亿元,溢价率高达45.56%。

大东区职业技术学院南-1地块:经过29轮出价,以2600元/建筑平方米的价格成交,竞得者同样为旭辉地产,成交总价3.47亿元。

大东区职业技术学院南-2地块:经过30轮出价,以2720元/建筑平方米的价格成交,竞得者为旭辉地产,成交总价3.68亿元。

今日上午,铁西排名前列粮库地块、大东区的职业技术学院南-1地块、职业技术学院南-2地块三宗热地重磅入市。在沈阳市土地交易中心,12家竞买者到场参与竞拍,其中10家竞买者为排名前列粮库地块而来,竞买者中不乏万科、华润、旭辉、恒大等品牌房企。

作为今年以来沈阳楼面地价起拍价最 高的地块,在经过126轮“厮杀”出价后,铁西排名前列粮库地块最终以6550元/建筑平方米的价格成交,成交总价12.22亿元,竞得者为旭辉地产。随后,大东两宗地块也一举被旭辉地产拿下。

宗地编号TX2016-05的排名前列粮库地块,坐落于铁西区保工街北二路。地块四至范围为:东至173中学,南至汽车4s店,西至地界,北至小北一路。地块占地面积84831.75平方米,容积率大于1.0且小于等于2.2,商业比例不大于10%, 起拍价格为4500元/建筑平方米。

排名前列粮库地块是铁西区今年以来推出的首宗一环旁城心地块,地块位于铁西一环旁,周边教育、医疗、商业等配套十分成熟,而且周边的公交、路网也十分发达,未来升值潜力不容小觑。附近有已成熟入住的香域蓝山、富海铭尊、金地名京等项目,也有热销的鑫丰雍景豪城和今年刚刚推出的金辉优步大道项目,其中鑫丰雍景豪城在售均价9000元/平,金辉优步大道均价7900元/平。

自古以来,粮仓所在之所,皆为宝地。选址要求严格,不仅要求风水极 佳,而且地势需高,交通更要便捷。在民间,老百姓青睐粮仓之地,因为它寓意着丰收、喜庆、美满、积福。

沈阳市第三粮库原址如今建了中金启城(4008691111-28510),因其地理位置、配套、风水等条件好,很受购房者欢迎。排名前列粮库地块的顺利成交,未来这块风水宝地的规划建设必将备受关注。

大东区职业技术学院南两地块为相邻地块,体量相加超10万平。

宗地编号A01-04的职业技术学院南-1地块,土地坐落于大东区生产路南(东机控规单元)。地块四至范围为:东至22米规划路西侧红线,南至22规划路北侧红线,西至北大营街东侧规划绿地边线,北至22米规划路(生产路)南侧红线。土地面积55560.07平方米,用地性质为居住、商业,要求容积率大于1.0且不大于2.4,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,商业比例不大于10%,出让年限住宅为70年,商业为40年,起拍价格为2100元/建筑平方米。

宗地编号A01-05的职业技术学院南-2地块,土地坐落于大东区生产路南(东机控规单元)。地块四至范围为:东至22米规划路西侧红线,南至22规划路北侧红线,西至22米规划路东侧红线,北至22米规划路(生产路)南侧红线。土地面积61450.97平方米,用地性质为居住、商业,要求容积率大于1.0且不大于2.2,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,商业比例不大于5%,出让年限住宅为70年,商业为40年,起拍价格为2105元/建筑平方米。

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