沈阳
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今日（4月7日）上午，于洪区水泥机械厂地块在沈阳市土地交易中心进行公开拍卖，拍卖现场5组竞买人展开激烈争夺，经过89轮出价，地块最终被55号竞买人万科地产以3030元/建筑平方米的价格成功竞得，总价6.65亿元，溢价率高达43%。
本场土拍参与竞拍的房企包括万科、华润、旭辉等知名房企，值得关注的是，在3月29日三台子地铁口地块的拍卖中，万科与华润陷入最后的争夺战，最终经过60余轮出价，华润以21.7%的高溢价竞得，今日土拍，万科华润之争再次上演，最终，万科成功扳回一城。
宗地编号2016-003的水泥机械厂地块，位于于洪区，地块东至规划道路中心线，西至西湖街，南至规划道路中心线，北至用地界线，土地面积109775.9平方米，容积率大于1.0不大于2.0。地块的规划用途为居住商业，其中居住出让70年 ，商业出让40年 ，要求商业比例不大于10%。起拍价格为2118元每建筑平方米。
据了解，水泥机械厂地块周边既有万科公园大道、依云首 府等新建楼盘，又有海逸诗阁、民安康城等成熟社区，邻近黄海路商圈，生活配套较为齐全，且邻近地铁一号线于洪广场站，生活、交通基本能够满足日常生活所需。
万科再次拿地，与地块东侧的万科公园大道形成联动之势，万科相关负责人表示，未来该地产品与公园大道稍有不同，将主要面向刚需和改需购房者。
