沈阳
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上周（1月4日~1月10日）元旦小长假过后的排名前列周，沈阳商品住宅销售面积环比“大幅”下降。但这并不代表2016年的市场不好，只能说小长假期间，沈阳商品住宅市场太火爆。
供销双降 数据“有点惨”
（数据来源：新峰&房谱网地产大数据信息系统）
据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计，上周沈阳商品房供应总套数为488套，供应总面积为40987平方米；其中商品住宅供应总套数为136套，供应总面积为13151平方米，环比下降95.42%。
在销售方面，上周沈阳商品房销售总套数为746套，销售总面积为67749平方米；其中商品住宅销售总套数为661套，销售总面积为61248平方米，环比下降84.70%。
神盘发力 郡原小石城上周夺销冠
（数据来源：新峰&房谱网地产大数据信息系统）
据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计，上周沈阳商品住宅楼盘销售排行前十分别是：郡原小石城、御景新世界、奥园国际新城、格林英郡、华新名筑、浦江御景湾、华润紫云府、沈阳星河湾、保利溪湖林语、金地锦城。
在去年12月末，笔者到郡原小石城，看到那里的配套如今已渐渐成熟。小石城的糖人街，有书吧、咖啡厅、火锅店，不远的地方更是白塔热闹的商圈，足以满足业主的日常生活需求，加之价位适宜，颇受沈阳购房者的喜欢。
于洪区稳稳排名前列 铁西区潜力无限
（数据来源：新峰&房谱网地产大数据信息系统）
从统计数据看来，上周沈阳商品住宅区域排行榜前十名分别是：于洪区、东陵区、和平区、浑南新区、铁西区、苏家屯区、皇姑区、沈北新区、沈河区、大东区。
于洪区仍然是稳稳的排名前列位，但不少人却格外看好铁西。去年，铁西红梅味精厂地块成功被万科收入囊中，这块地，这场拍卖会，万科这个名房企，都成为人们热议的对象，而铁西再次成为购房者关注的重中之重。
业界有个说法：万科到哪儿，哪儿就是中心。红梅味精厂地块本就是铁西的“中心”，加之万科的加入，更另这里增加了砝码。而这还远远不够：铁西区红梅味精厂旧址有可能变成世界较大的工业主题游乐园——传奇梦工厂。届时，铁西将不光是宜居之地，更是旅游观光的胜地。地价、房价也会更有升值空间。
