沈阳
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本报讯（华商晨报 掌中沈阳客户端记者 张林林）昨日记者从沈阳房产部门获悉，今年前九月沈阳新建商品住房销售面积同比增长20.06%，二手房住房成交面积同比增长58.85%。
沈 阳市房地产研究所研究员黄闯介绍，今年沈阳先后出台了“沈11条”、“沈8条”和“沈9条”后，市场止跌回升。1~9月份，沈阳新建商品住房销售面积同比 增长20.06%，备案金额同比增长22.26%。二手房住房成交面积同比增长58.85%，成交金额同比增长69.65%。
记者对比发现，新建商品房销售面积同比增长幅度和备案金额基本吻合，但二手房成交面积和成交金额出现了超过10%的幅度差，业内分析认为这与二手房成交地段、价格有关，但也与近一年来部分区域二手房房价反弹有关系。
黄 闯表示，自1998年房改至今，国家和地方政府出台的一系列政策都是为了防止楼市过热。只有两段时间是鼓励住房消费，刺激楼市发展，排名前列次是在2008 年，第二次就在当下。当下的低贷款利率，公积金政策的支持，普通商品住房认定标准的放宽，优厚的契税奖励政策及购房补贴，都鼓励有购房需求的市民出手。
