大连购房网葵英街店被摘牌 又现仨受害者

8月31日，报道中山区葵英街的“购房网葵英街店”店长失联，买主小蔡42.5万房款被卷走的新闻。昨日，记者再次来到葵英街店看到，购房网总部已经拆除带有“购房网”字样的门头，并安排专人在店内守候，他们称又联系到3位买房者，分别缴纳了1万、2万、10万元的房款，购房网希望通过本报征寻在葵英街店交款的顾客，三天小长假后，购房网将会和利益受损者一起报案。针对本案，记者邀请律师进行解读并做出风险提示。

购房网葵英街店门头已拆除安排人员驻守

8月31日，本报在A07版报道了中山区葵英街的“购房网葵英街店”店长失联，买主小蔡42.5万房款被卷走的新闻。 5月21日，小蔡在该店内与店长孙善昌签订了协议，先后分几次将购房款共计42.5万元交给了孙善昌。然而从8月20日开始，孙善昌就联系不上了，无奈之下，小蔡找到了购房网总部。总部称，从6月份开始，该店就取消了授权。

昨日下午，记者再次来到购房网葵英街店看到，门头已经被拆除，“购房网房屋租赁葵英街店”的牌子已经不见了。购房网总部负责运管的张经理说，拆除门头是购房网消除后续影响的一步，同时，为了方便在此办理业务的客户前来登记、备案，总部特意安排一名工作人员在此驻守。

葵英街店的客户尽快来登记大家一起报案

“最近又有3名客户找到总部，钱也是交给了孙善昌，一个交了1万元，1个交了2万元，还有一个交了10万元。 ”购房网总部负责运管的张经理说，她这几天一直在与公安部门进行沟通、联系，希望尽快立案，考虑到可能还有更多人在葵英街店办理过业务，建议这样的客户尽快到店内登记，汇总之后，大家统一到公安部门报案。

此外，张经理建议，在该店办理业务或者是交款的客户，一定要提供详细、完整的协议文书以及缴费、汇款明细等，以便警方调查、取证。张经理表示，目前，总部也在通过多种渠道联系孙善昌，希望在共同努力之下，让大家的损失降到。

律师建议

购房时尽量委托第三方监管资金

针对这一案例，记者邀请北京市盈科律师事务所高级合伙人、多次在大连房交会举行公益法律咨询的马文龙律师进行解读，做出相应的风险提示。

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购房者购房时应找正规房屋中介，并仔细核实其营业执照、授权证明等中介资质；

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购房过程中应仔细审查合同、票据和相关证件内容，并确保印章和签名的真实性和一致性，必要时向相关部门进行查询、核实；

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增强风险规避意识和措施，通过完善合同约定、提高定金比例、加重违约责任和引入第三方担保等多种形式，降低交易风险，同时利用第三方资金监管形式，确保资金安全；

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明确卖房者和房屋的真实情况，对房屋产权归属、来源、权利负担状况、房屋现状、房屋质量保证和交付等相关问题进行落实，并在买卖合同中予以约定，从而保证交易安全。