沈阳
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新峰地产统计数据显示，上周沈阳本周商品房供应量3.04万m2，销售量34.95万m2，其中商品住宅的新增供应量2.87万m2，环比下降了55%，销售量为32.88万m2，环比增长了23%，销售量持续上升，房地产市场也随之进入春季。新峰地产分析师认为，由于沈阳市的库存量较高，所以近阶段的新增供应量有所减少，而随着春季房交会的临近，各大房企也都开始筹划营销策略，所以预计短期内供销量皆会有所上升。【2月沈阳新建住宅价格同比上涨2.9%】
纵观全国市场，今年以来，北上广深等一线城市房价出现大幅反弹，恐慌性、投机性购房现象明显，政府希望通过提高二套房信贷门槛来抑制投机购房的需求，不过由于目前的二套房贷款标准已经较为苛刻，进一步提高二套房首付比例和利率，有可能会伤及部分改善型购房需求。同时，“国五条”细则中的“按差额的20%征收个人所得税”，让很多购房者担心20%的所得税最终由购房人承担，从而间接推高房价。但住建部副部长齐骥表示，若是出现这种现象，将会出台保护购买者利益的措施。 【上周中国54城市新建住宅签约量未现“井喷”】
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