年末沈阳土地市场再掀高潮 龙湖地产10亿入驻长白

　　2013年2月6日，沈阳市土地交易中心迎来了春节前最后一场土地拍卖会，本次土拍计划拍卖十宗地块，十块地均位于市内五区。最终，九地块成交，一块地因未达到法定竞买人数而流拍。其中，长白岛西二街地块以总价10.4亿元被龙湖地产摘得，刷新万科地产在2012年保持的9.6亿地块成交额记录。

　　上午十时，土地拍卖正式开始，共19家竞买企业到场参与此次竞拍。拍卖师首先宣布一块土地流拍，为棋盘山开发区满堂街道12047地块。

　　拍卖师宣布拍卖规则。

　　排名前列块进行拍卖的为大东区欧博城东2013-005地块，用地性质为居住、商业用地，规划土地面积88376.04平，起拍价1972每建筑平方米。最终，该地块被88号买家以2112元每建筑平方米的价格摘得，成交总价4.48亿元，溢价率为7.10%。

　　第二块进行拍卖的为苏家屯区沈大高速公路东、乔松路南SJT2012-72地块，用地性质为商业(农产品批发市场)，规划土地面积17801平，起拍价格371每建筑平方米。最终，该地块被16号买家以379元每建筑平方米的价格摘得，成交总价1012万元，溢价率为2.16%。

　　第三块进行拍卖的为和平区长白西二街东、24米规划路北CB2012-4地块，用地性质为住宅、商业，规划土地面积117099平，起拍价格2813元每建筑平方米。最终，该地块被7号买家以2963元每建筑平方米的价格摘得，成交总价10.41亿元，溢价率为5.33%。据了解，7号买家为龙湖地产，该地块的成交同时刷新了万科地产在2012年保持的9.6亿地块成交额记录。

　　第四块进行拍卖的为棋盘山开发区满堂街道12046地块，用地性质为居住，规划土地面积9212.95平，起拍价格969元每建筑平方米。最终，该地块被6号买家以977元每建筑平方米的价格摘得，成交总价1080万元，溢价率为0.83%。

　　第五块进行拍卖的为于洪新城57号YHXC2012-16地块，用地性质为居住，规划土地面积79040.56平，起拍价格1664元每建筑平方米。经过多轮激烈竞价，最终，该地块被80号买家以2020元每建筑平方米的价格摘得，成交总价4.79亿元，溢价率为21.40%。

　　第六块进行拍卖的为于洪新城61号YHXC2012-17地块，用地性质为居住，规划土地面积90051.02平，起拍价格1716元每建筑平方米。最终，该地块被96号买家以1920元每建筑平方米的价格摘得，成交总价4.32亿元，溢价率为11.89%。

　　第七块进行拍卖的为于洪新城67号YHXC2012-19地块，用地性质为居住，规划土地面积105773平，起拍价格1754元每建筑平方米。最终，该地块被58号买家以2020元每建筑平方米的价格摘得，成交总价4.27亿元，溢价率为15.17%。

　　第八块进行拍卖的为于洪新城51-3号YHXC2012-20地块，用地性质为商业，规划土地面积16562平，起拍价格2187元每建筑平方米。最终，该地块被10号买家以2202元每建筑平方米的价格摘得，成交总价5479万元，溢价率为0.69%。

　　第九块进行拍卖的为于洪新城69号YHXC2012-21地块，用地性质为居住，规划土地面积136102.49平，起拍价格1847元每建筑平方米。最终，该地块被1号买家以1852元每建筑平方米的价格摘得，成交总价4.29亿元，溢价率为0.27%。

　　时至年末，乘着全国土地出让如火如荼的东风，沈阳再次掀起土地拍卖高潮。据统计，今日土拍九块土地成交总价超过33.3亿元。于洪五地块顺利成交，龙湖地产入住长白区域，沈阳未来房地产市场发展很值得期待。