沈阳
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晚报讯 临近年底，各地的保障房房源纷纷推出，但是由于目前保障房都属于新兴区域，因此其周边的生活配套并不完善，因此入住后，部分居民的生活成本会有所提高。在日前 《时代楼盘》主办，唐艺设计资讯集团承办的“时代楼盘第七届金盘奖”全国保障房的评选中，有专家建议是否能够放开保障房的底楼作为商铺，使得更加多的社会服务设施就在居住区，就不需要很多的交通成本，最后部分就业都可以在那里解决。
国家注册城市规划师、享受国务院政府特殊津贴专家赵红红就向记者表示，保障房的房子小，容积率高，人口居住密度比一般的楼盘高很多。因此生活配套非常关键。但是其调查发现，诸如广州等很多城市有一个政策，就是保障房不准把底楼件成商铺或是商场。“这些保障房离城区有一定距离，他们上下班虽然有轨道交通，但交通成本不低，又没有商业配套服务设施，这样生活成本就会提高。 ”赵红红如是说。他建议可以学习香港的开发模式，底楼设置各种各样的商业设施，如果社会服务设施都在底楼，就不需要很多的交通成本，最后就业都可以在那里解决，这才是真正安居乐业的地方。
而在保障房建设中，部分开发商也开始运用新的建筑方式，来提高保障房的品质。如，万科集团上在南京的一个保障房项目，对里面的一个项目做了工业化全PC的小户型，完全是组装的。最终，经过专家的评选，上海大华上大地块配套商品房项目C区和上海保障性住房三林6号地块成为全国保障房的冠亚军。
(记者 张骏斓)
