将近15万平方米的一个大地块,因为竞买人数不足而取消拍卖。昨日,记者从沈阳市土地交易中心了解到,原计划在本周推向市场的一块土地,浑南新区的SWJ01-09-01(原沈抚新城450-3)地块无人问津,仍保持“待嫁之身”。
昨日上午,当记者赶到沈阳市土地交易中心时,就明显感觉到这块土地可能要缺席拍卖。原本应该摆放桌椅的竞拍场地,变成了一个大空场,现场灯光也没有开。记者询问现场的工作人员,结果被告知原定要拍卖的地块,因竞买人数不足而取消了。这也在一定程度上印证了此前业内人士的预测,该地块的拍卖有可能不会如期进行。
据了解,浑南新区的SWJ01-09-01地块面积为149348.5平方米,以861元/建筑平方米的价格起拍。虽然该地块的起拍价格并不算高,但因为地块面积大,对于开发商资金实力要求高,所以真正要找到买家,也不是十分容易的事情。此前,196916.2平方米的赤山路北地块和187576.6平方米赤山路南-1地块,就都因为面积太大,总价高,在推上市场时遭遇冰封,因为没有足够的竞买人参与竞争而未能登上拍卖会的舞台。所以,此次浑南新区的SWJ01-09-01地块缺席拍卖,也不是让人十分出乎意料的事情。也许,它在等待着更有实力,而且更看重它区域位置的买家出现。
今日,备受关注的加油站地块将登上拍卖会的舞台,拍卖现场或许会一扫昨日的沉闷,进行一场对决。位于经济技术开发区细河七北街的细河七北街-5地块,以5200元/平方米的价格起拍,其规划作为加油站地块,所以竞争也许会有些激烈。因为今年以来,沈阳的两块加油站用地,都引发了较为激烈的竞争,都是在溢价100%以上成交的。所以今天的拍卖会是否会引来众多买家参与竞争,最终将加油站地块的价格抬到什么高度,本报将继续关注。