沈阳现状:目前,对于购买首套房的刚性需求者,沈阳各银行的房贷首付比例仍保持三成不变。
不过,受访的9家银行中的7家向记者明确表示,首套房贷利率85折已经是“过去式”了,目前是要执行基准利率。而另外两家银行的工作人员也表示,虽然还有首套房贷优惠政策,但很快也要变成“浮云”。
记者初步计算了一下,以一套贷款总额为30万元,还款期限为20年的首套房为例,采用普遍使用的等额本息还款法,取消85折利率优惠政策之后,相当于每个月要多还165.58元。
购房建议:据《东南快报》报道,目前有银行的负责房贷的人士表态,如果购房者是置业,且近期确定有买房需求,那么要尽量早动手,因为按目前的信贷环境来看,不排除各大银行未来有提高利率的可能。
请注意:此建议仅适合已经确定了要购买楼盘的购房者,为追求优惠利率盲目出手不可取。