沈阳市房产局局长纪凯：办一届的房交会

　　本周三，市民可以在超市、商业街、社区等地免费领取总数达40万册的“购房指南”；5天房交会一天一堂课，专门传授“买房经”；在房交会上买房，老百姓可以享受到历届无可比拟的优惠……9月8日，沈阳市房产局局长纪凯接受本报记者专访时表示：房产部门力争把本届秋季房交会办成“史上”的一届，为百姓服务、为开发商服务、为沈阳市的经济发展服务。 　　办一届“史上”的房交会 　　“我上任的时间虽然不长，但首先下工夫琢磨的就是怎么办好房交会。”当天下午，市房产局局长纪凯接受本报记者专访时，开诚布公地表示。 　　“要力争把这届房交会办成‘史上’的”。纪凯这句话说得并不为过。据记者了解，截至上周末，沈阳市已有161家房地产开发企业、176个楼盘参展，销售的商品房面积达580万平方米，参展规模为历史上最多的一届。 　　和往届不同，本届房交会是包括沈阳经济区在内的8个城市同办。作为排名前列次沈阳经济区房地产项目展示交易会，本届房交会增设了沈阳经济区综合展示馆。在展示其他七城房地产项目的同时，展示沈阳经济区总图、八城市间重大基础设施的现状与发展等内容。 　　最终的目的则是形成“1+7＞8”这样的不等式，让沈阳经济区八城市从中受益。 　　就要主打“服务牌” 　　纪凯介绍，本届房交会最鲜明的特点就是主打“服务牌”。让房交会真正成为为百姓服务、为开发商服务、为政府服务的平台，真正让各方受益。 　　本届房交会将专设公共服务区和“百姓大课堂”。5天的房交会上，邀请专家一天上两堂课，专门给老百姓传授“买房经”、装修注意事项等。而且，市民还可参与互动，现场点题、请专家解答。 　　周三（9月10日）开始，组委会将在全市各大商场、超市、商业街、社区等地，发放40万册“房交会购房指南”，提供全方位的购房指导，方便百姓在房交会上轻松买房。 　　此前，房产部门还曾邀请一些房地产开发企业进行了座谈。请他们提要求、说建议，一些开发商集中反映的问题得到了当场解决。 　　“我们办房交会，绝不仅仅是卖几套房子那么简单。”纪凯表示，举办房交会最重要的是在全国楼市出现低迷的情况下，让沈阳市的房地产市场始终健康、有序地发展，更好地为沈阳市的经济发展服务。 　　另外，在全面恢复往届房交会“符合条件的住房买卖双方发放补贴”等优惠政策的基础上，本届房交会优惠幅度更大、内容更完善。如公积金管理中心推出的提高贷款年限、金额上限、降低首付等3项惠民措施。 　　纪凯还透露，明年，沈阳市房交会的服务规模还要扩大。房产部门将走进机关、企事业单位、走进社区，让更多的市民掌握购房的常识、了解房交会，在房交会上买到称心如意的房子。 　　“看得见”和“看不见”的成果 　　在全国房地产市场比较低迷的情况下，沈阳秋季房交会的交易额有望创历史。而且，这些数据将是实打实、“看得见”的成果。 　　不过，更大的期望在于“看不见”的成果。纪凯表示，刚刚结束的房交会预展为历年来。房产部门更希望通过本届房交会让更多的市民走出“持币待购”的阴影，对沈阳的房地产市场有一个正确、客观、科学的分析和判断。 　　房地产业是推动经济社会发展的重要引擎。近期，省委、省政府，市委、市政府相继对促进房地产业又好又快发展提出了明确意见。为贯彻省政府要求，本次展会应运而生。 　　纪凯表示，本届房交会不仅是沈阳市房地产项目的大展示，更是沈阳经济区房地产市场一体化的大平台。 　　可能短期内，沈阳经济区的其他城市来沈阳市买房的人较多。但相信随着经济区内其他城市经济、社会的全面发展，交通、教育、医疗等基础设施的不断完善，沈阳市市民将逐渐到区域内其他城市购房。“只有出现互动，那才是沈阳经济区房地产市场真正意义上的交融和发展。”