越城区又有两地块要拆迁 附房屋征收补偿方案

　　蕺山街道广宁桥社区上马石头区块国有土地上房屋征收补偿方案

　　一、征收范围

　　东至树人中学，南至长桥直街，西至中国工商银行绍兴市分行，北至永昌庙弄小区（详见征收范围图）。本项目需征收住宅、非住宅约146户，总征收房屋面积约8400平方米。

　　二、补偿价值

　　经采样评估，本征收项目被征收房屋类似房地产市场价格（中心价）：住宅非成套房12768元/平方米，住宅成套房13082元/平方米，商业用房（一层）13320元/平方米，工业用房2858元/平方米；被征收房屋的具体价值由房地产评估机构评估确定。

　　三、住宅房屋安置择房

　　（1）本次房屋征收的安置用房为鹅境雅园、运河人家小区现房（具体套型、面积、房号、数量另行公布）；

　　（2）安置用房类似房地产市场价格（中心价）：鹅境雅园7391元/平方米，运河人家9135元/平方米；车棚价格：有管道800元/平方米，无管道900元/平方米，地下或者半地下车棚按前述标准核减100元/平方米。

　　（3）被征收人在公布的房源中选择一套安置用房，并符合以下择房标准：被征收房屋面积在70平方米（含）以下的，可以择取72.37平方米以下安置房套型；被征收房屋面积在70平方米以上至90平方米（含）可以择取100平方米以下的安置房套型；被征收房屋面积在90平方米以上的，可以择取公布的各种安置房套型；

　　四、签约及腾空搬迁期限

　　1、签约期限：

　　2017年9月19日至9月30日。

　　2、搬迁期限：

　　2017年9月19日至10月20日。

　　塔山街道百草园社区高家弄西侧区块国有土地上房屋征收补偿方案

　　一、征收范围

　　东至高家弄，南至静宁巷，西至南后街，北至人民西路沿街多层建筑（详见征收范围图）。本项目需征收住宅、非住宅约54户，总征收房屋面积约5300平方米。

　　二、补偿方式

　　1、住宅房屋的被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换；

　　2、征收非住宅房屋原则上实行货币补偿；

　　三、补偿价值

　　1、被征收房屋的价值和用于产权调换房屋的价值，以房屋征收决定公告之日为时点，由市区同一家房地产价格评估机构采用相同的方法、标准评估确定；

　　2、经采样评估，本征收项目被征收房屋类似房地产市场价格（中心价）：住宅非成套房13307元/平方米，商业用房（一层）16365元/平方米；被征收房屋的具体价值由房地产评估机构评估确定。

　　四、住宅房屋安置择房

　　（1）本次房屋征收的安置用房为鹅境雅园、运河人家小区现房（具体套型、面积、房号、数量另行公布）；

　　（2）安置用房类似房地产市场价格（中心价）：鹅境雅园7391元/平方米，运河人家9135元/平方米；车棚价格：有管道800元/平方米，无管道900元/平方米，地下或者半地下车棚按前述标准核减100元/平方米。

　　（3）被征收人在公布的房源中选择一套安置用房，并符合以下择房标准：被征收房屋面积在70平方米（含）以下的，可以择取72.37平方米以下安置房套型；被征收房屋面积在70平方米以上的，可以择取公布的各种安置房套型；

　　五、签约及腾空搬迁期限

　　1、签约期限：

　　2017年9月19日至9月30日。

　　2、搬迁期限：

　　2017年9月19日至10月20日。

　　搜狐焦点网绍兴站综合整理报道

　　素材来源：越城区人民政府