2017年1-6月绍兴商品房成交数据分析(附图表)

　　2017年1-6月，绍兴市区商品房成交9866套，相比2015年同期上涨33.36%，相比2016年同期上涨45.43%，成交套数除1月、2月之外，其余各月成交套数均在1500套以上，其中4月以2744套的成交套数，创近三年较高值。

　　2017年1-6月，绍兴市区商品房成交面积118.03万方，相比2015年同期上涨23.81%，相比2016年同期上涨36.17%。其中，除1月成交面积数值偏低外，其余2-6月每月成交面积数值均为近三年商品房同期成交面积的较高值，而4月商品房成交面积数值则是升至顶峰，以单月32.2万方的数据创近三年新高。

　　2017年1-6月，绍兴市区商品房成交总金额达117.53亿元，相比2015年同期上涨26.27%，相比2016年同期上涨42.81%，其中，2月单月成交总金额突破20亿大关，4月更是以31.87亿元的总成交金额达到近三年先进。

　　2017年1-6月绍兴市区（含主城区、镜湖新区和袍江新区三大板块）各类型商品房成交套数总量达9866套，2016年同期成交达6784套；从此表可以看到，总成交量上涨主要体现在主城区、袍江新区两大板块，尤其在商品住宅方面，主城区、袍江新区与去年同期相比分别上涨了99.12%、42.65%。

　　除此之外，就单看镜湖新区而言，其住宅类商品房成交情况虽呈现略微下滑的趋势，但商业和办公类商品房成交与去年同期相比分别上涨61.19%、525.42%。

　　2017年1-6月商品住宅部分成交套数前三名板块分别为：袍江新区2261套，城西1478套，城东1285套。即使上半年市区新开楼盘的数量较少，但由于拆迁规模的增加，及大规模的货币安置使得现有楼盘呈紧俏现象，除城北、会稽山度假区、镜湖新区外，其余各版块住宅成交套数与去年同期相比均有明显增长。

　　另外，从板块住宅成交占比看，成交套数较高的袍江新区在成交占比上虽然以26.41%排名首位，但与去年占比相比下降了0.43%；另外，城西、城东分别以17.26%、15.01%的占比位居第二、第三。生态园区虽未能挤进前三，但与往年同期相比上涨5.74%，提升幅度较大。

　　从1-6月绍兴市商品住宅成交套数看，位于袍江新区的永成天御湾以753套的成交量摘下绍兴市区总销冠，除此之外，主城区销冠、镜湖新区销冠分别被星尚悦湖、长业天悦城摘得。

　　除此之外，2017年绍兴市区商品住宅“个盘化”现象明显。从1-6月商品住宅成交套数TOP10来看，套数排行前五名这五大楼盘的总成交套数就占据了绍兴市区商品房总成交的28.40%。

　　（注：本文所涉及数据来源于绍兴房地产信息网，由搜狐焦点网绍兴站统计、整理。）