绍兴
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相比单价居高不下的商品房，柯桥性价比高的安置余房，似乎更受拆迁户们青睐（本报5月26日6版曾作报道）。昨天上午，柯桥区城投集团在鉴湖大酒店举行了今年第二次安置余房定向拍卖，推出的龙景嘉园、国际景园、中泽新景园三个小区共147套房源，6小时内就被抢得只剩3套。
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冯女士是柯桥区柯岩街道阮社的拆迁户，昨天还不到拍卖时间，她和家人都早早来到了拍卖现场。为了拿到合适的房子，冯女士事先做足了功课，到待拍卖的小区实地查看过，手上的拍卖清单也做了不少记号。冯女士最后相中了中泽新景园2幢203室，面积为131.52平方米。
“楼层比较低，而且中泽新景园是双学区，所以我看好这套房。”冯女士在拍卖之前已经下定决心：这套房只要不超过120万元，她就会拍下。
9点钟拍卖开始后，气氛相当热烈，举牌声此起彼伏。冯女士看中的中泽新景园的2幢203室是第三个开拍，起拍价是82.8万元，想要这套房的人很多。经过10多轮竞价，冯女士如愿以偿拍得。
“绝大多数拆迁户都拍到了自己称心如意的房子。”柯桥区城投集团资产管理部经理章红莲告诉记者，三个小区以中泽新景园的竞价最为激烈。因为该小区位于柯桥城区中心位置，是柯桥区实验小学和柯桥区实验中学双学区。昨天上午两个半小时内，中泽新景园50套安置余房全部拍出，平均单价8325元，较高成交单价10150元，较低成交单价7522元。据介绍，如果是双学区商品房，单价普遍在1.4万元以上。
不考虑小孩读书的拆迁户，更倾向于在龙景嘉苑和国际景园寻找中意的房子。
经过长达3个多小时的竞价，昨天下午3点，拍卖全部结束。龙景嘉苑43套房产全部成交，平均单价5732元，较高成交单价6764元，较低成交单价4612元；国际景园54套房产，成交51套，平均单价4837元，较高成交单价6062元，较低成交单价4272元。两个小区的平均单价与上次拍卖相当。
据统计，此次拍卖共有290位拆迁户报名，拍卖共进行6小时，成交144套安置余房，成交总金额12264.1万元，仍有将近半数报名的拆迁户没有拍到。不过，这样的机会今年还有。
柯桥区城投集团相关负责人介绍，目前柯桥区城投集团已经审批完200套安置余房，将在7月份或者8月份再次向拆迁户定向拍卖。
