绍兴
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目前的高房价跟土地财政有很大关系，同时导致工业用地价格高企、工业投资意愿下降，宗庆后认为：我觉得要真正解决房地产的问题，建立长效机制，必须放弃土地财政。然而在过去十余年中，各地方经济的发展早已离不开房地产这一支柱产业，未来也很难从根本上转变。这是一个解不开的结。
“在县市级的地方，房地产仍然是当之无愧的支柱产业，这就是为什么中央进行调控，他们很难积极配合的根源所在。”某省一位副市长曾接受记者采访表示，经济发展落后的地方，没有大的产业项目，只有依靠房地产来带动经济的发展。
正是基于此，房地产成了地方财政收入的主要来源，有的地方甚至成了“惟一”的来源。数据显示，2015年各地房地产销售12.8495亿平方米，地方拿了销售额8.7281万亿元的73%；
其中，房地产开发所需的土地供应，成为各地方财政的主要组成部分。记者在采访中看到，在一些地方-官-员看来，对于房地产业，无论中央怎么调控，地方总有自己的算盘。
“离开房地产，各行各业都将受到打击。”上述副市长表示，房地产的带动作用是不可低估的，能带动几乎所有行业的发展。另外，不可否认的是，在中国，房子是居住的，更是一种理想的投资品。在银行利息很低、股市风险较大等因素催动下，房子成了最为保值增值的投资品。
中-央明确指出“房子是用来住的，不是用来炒的”，而回报过高、炒房又是无成本的买卖，是炒房屡压不绝的主要原因。这么多年来房子，已经被证明是最富投资价值的标的。但凡在这期间果断买房的，即使没有适当利用金融杠杆工具，回报也远远超过任何行业，炒房一套房基本顶你工作十年。正是因为能实现一夜暴富，进而一而再、再而三地不断买房！
房价不能断崖或大跌，这是ZF的共识，原因大家不言而喻，但是房价暴涨，不停的涨，也是危险的的，所有资金都流入房地产市场，全民炒房崩盘那一天不用多久就会来！分析人士称，国家及时来调控楼市目的是稳定房价，不能涨得太快，越快就加快了崩盘步伐，而不是为了降房价。
“房价能升、能稳，但不能降。”对于市场上“降房价”的呼声，北京一家开发商负责人表示，房价是不会主动降的（全国大范围），各利益相关方都不允许这么干！地方也不愿意房价下降。保持平稳增长较好，既能保证财政收入，GDP也能稳步增长。
（新闻来源：嵊州淘房网）
