丑小鸭变白天鹅 柯桥老小区改造后变化大似新楼

　　粉刷一新的米黄色外墙，整齐划一的不锈钢防盗窗，结实美观的铝合金空调架，近日，记者在走访柯桥区柯桥街道经委小区时看到，这些盖“新楼”的标配已在这座老小区内优质地复制了下来。

　　亲临现场，记者感觉到经委小区的“画风”与周围环境相比显得“格格不入”。原来，23年前建的经委小区从去年下半年开始，列入了柯桥城区排名前列批老住宅小区整改计划。目前类似经委小区等8个住宅小区已改造完成，进入到拆违收尾阶段。而今年又将有20个小区进行改造，实现旧屋换新颜。

改造后的经委小区

　　据了解，1999年前柯桥街道建造的老小区共有53个共计477幢，涉及住户12383户，柯桥区计划在4年内投资5亿元将这些老小区全部改造完成，预计提前一年完成目标。“盘根错节的电线网线，锈迹斑斑的防盗窗，不仅看起来不美观，还存在着严重的安全隐患，给小区居民带来诸多不便，但个人又没有能力改善。”柯桥街道党工委委员蒋兴光告诉记者，由柯桥区政府出面，整改工作才会有效率。

改造前的经委小区

　　值得注意的是，柯桥老小区改造工作不但注重了平面路面修整，而且在立面改造上也下了“真功夫”。据柯桥区老小区改造工程建设现场负责人介绍，此次改造涉及到防盗窗规范、污水管网改造、楼道粉刷、弱电管线入地、强电管线进线槽入户。将过去自来水管、方管或钢筋管为材料的防盗窗统一为不锈钢防盗窗；将易剥落的水砂石为主料的墙面改造成涂料墙面；拆除了白铁皮雨篷换成崭新的不锈钢雨篷；增置了预留的污水管和废水管，一改过去一根雨水管收纳各类水的窘境，实现雨、污、废水分流。

改造后的经委小区

　　蒋兴光谈到，在实际改造过程中，不少老小区车棚的电动车存在“充电难”的问题，许多充电线都是从住户家中接出来，长期日晒雨淋，存在很大的安全隐患，为此他们在车棚改造中增设了充电设备，即保证了安全，又方便了民众。

　　“有部分老小区的墙面由瓷砖铺设，且仍保存完好。按照“一区一策”的实施方案，我们会予以保留，主要以清洗为主。”蒋兴光说。

　　虽说这是一件惠民工程，成立之初，却也受到了老小区部分居民的不解。75岁的居民盛祖清已在此生活了有20多年，当他收到要改造防盗窗的通知，他一时怎么也想不通。“同样是不锈钢材料，为何还要换呢？”盛祖清说。

新装的铝合金空调架

　　当时，街道办工作人员，许多社区党员、居民代表、热心人士悉心与他交流，改造它是为了建设小区整齐、统一而安全的生活环境，盛祖清也渐渐明白了其中的道理。眼看小区内参差不齐的防盗窗变得整洁有序，石墙变成了美丽的涂料墙，又打通了废水管道，减少了对河道的污染，盛祖清表示满意，不禁感叹：“改造后的房子卖出去。租出去的价格都要涨咯！”

　　蒋兴光坦言，改造老小区一切都是为了老百姓，可能在拆改过程中会影响到一部分人的既得利益，但目前改造最终的成效能够让大多数人满意，这才是最重要的。今后柯桥街道将根据实际情况，将增设门卫岗亭，促进老小区的长效管理，为打造老小区改造示范工程和基层百姓满意工程而不断努力。