绍兴
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引言：
学府天宸，正踞柯城核心，位于湖中路与兴越路交界处，由3幢阔景高层组成，仅102席；项目双水系环绕，环境优雅，轻纺城小学、鲁迅外国语中学名校林立。在柯桥城心楼盘逐渐饱和且房源库存不多的大环境下，学府天宸的面市倍受购房者的关注，鉴于首批房源预计将于12月开盘。阿Q此次便带大家走进学府天宸，一起领略城市中心华宅魅力所在。
看房之前，阿Q照常在绍兴搜狐焦点网上查询了有关学府天宸的基本资料。
项目概况：
适逢周一，天气变得格外明媚。趁着大好天气阿Q踏上了本期的看房之旅。按照惯例阿Q从越城区颐高广场出发，乘坐公交68路至裕民小区站下，向西步行约5分钟即可抵达学府天宸销售展示中心，很是方便。（另803、102、103路亦可抵达）。
学府天宸项目现场售楼处
在阿Q自报家门后，置业顾问便开始热情接待。据了解，学府天宸位于湖中路与兴越路交界处，由绍兴泓欣置业有限公司开发建设，总建筑面积约23400㎡，绿化率20.1%，容积率1.8。内部规划有一幢15层、两幢10层小高层建筑，共102套房源。在寸土寸金的柯桥市区新盘项目中，属于难得的低楼层住宅小区。
项目设计有约88㎡-159㎡全龄户型，以供不同居住需求的购房者选择。其中户型设计极具实用性和灵活性，遵从宽度、光感度、空间感三个方面打造，在保证建筑外观的整体协调、节奏变化的基础上，将“足够阳光”、“足够舒适空间”、“足够景观朝向”与“高利用率、高实用性”凝练合一，将各户型空间与实际日常生活的舒适性达到较佳，浑然天成的优质生活空间布局，成就23000方斐然在世的世家之所。
学府天宸延续极简主义现代风格，以简练的外立面，与丰富的室外空间相映成章，集底层大理石材与上层真石漆优质结合，尽显华贵本色。
园区东南面双水系环绕，环境优雅，从风水上讲，是个聚气敛财之地。湖岸边、园区内，还修建了一条沿河漫步道，长约百米，在春光烂漫季节携同家人一起观湖赏花，享受阳光的滋润，身心愉悦。
据悉，项目人行主入口设置在湖中路上，园区北面和西南面各有一个消防通道。园区内部采用人车分流设计，地下车库入口亦在主入口处，车行出入口则设置在兴越路上。车位共有141个，其中地下车位110个+地面商铺车位31个，1：1.48车位配比充分满足小区业主的停车需求，同时营造一个安全安静安心的园区环境。
学府天宸采用完善成熟的物业管理服务体系带给每一位业主不同的感受，整个小区将采用较先进的智能化管控体系，包括门禁系统、监控系统、视听系统等，保障每一户家人的美满生活。
了解完基本信息后，阿Q从售楼处出来即可到达项目现场。 据了解，目前项目仍处于如火如荼的施工阶段。
如果说，一个项目自身品质与服务已能入列个中优质，那么，优越的配套，优质的地段这些高附加值更是如虎添翼。
从教育配套上来说，学府天宸（免费咨询： 400-869-1111 转 65099 ）与柯桥最著名的两大名校为邻，轻纺城小学本部、鲁迅外国语学校，这里聚集了柯桥文脉核心力量，浓郁的书香气息，良好的文化氛围，孩子在朗朗书声中成长，在浓郁的人文气息中成材。相聚不远的柯桥区中心幼儿园，也是给业主提供不少便利，解决平日小孩上下学接送的困扰。
就生活配套而言，与柯桥区政府、中国轻纺城体育中心等市政配套比邻而居，中医院、裕民农贸市场等黄金生活配套环伺左右，同时共享蓝天商业中心、万达广场两大城市主心配套，5分钟即可游览150方瓜渚湖公园，馈享瓜渚湖自然风情。
学府天宸（免费咨询： 400-869-1111 转 65099 ）自身还配有双面沿街商铺。届时也会采用售卖形式，吸引更多经营户前来为小区配套添砖加瓦。总的来说，学府天宸在周边商业撬动下，具有巨大的后期升值空间。
总体而言，学府天宸凭借其左右逢源的商贸配套、不可复制的城区核心地段再次成为柯桥人的置业焦点。阿Q针对本次的看房经验，做出了一下简单的优劣势归纳，供购房者参考。
1、纯正市心地段，正踞兴越路上，靠近群贤路等城市要道
2、坐拥“轻纺城小学和鲁迅外国语中学”的优质双学区资源
3、市心（小）高层房源稀缺
4、地块本身就属于居住区地块，东南有水，北面有靠山（1#楼高），风水佳
5、小区小而精致，周边本地人居多，邻里融洽，便于管理
好了，本期的阿Q看房到这里就结束了，相信大家对学府天宸也有了一定的了解，如果您有什么问题，可以直接登录搜狐焦点网绍兴站，或者拨打学府天宸的售楼电话：400-869-1111 转 65099 ，阿Q在此恭候大家喽！
售楼电话： 400-869-1111 转 65099
售楼地址：柯桥区 兴越路与湖中路交叉口（项目现场旁）
项目地址： 柯桥区湖中路与兴越路交叉口（轻纺城小学西侧）
