绍兴
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“最近二手房市场的形势是真的不错，我6月份就成交了五六套二手房买卖交易，上个星期又成交了一套。”市区水沟营金庭中介的丁师傅最近心情相当好，受契税补贴、营业税免征、“5改2”等利好政策的影响，尤其是在楼市整体回暖的大背景下，二手房住宅市场也渐渐升温，尤其在上月升温相当明显。
据市透明售房网数据显示，6月份，绍兴市区住宅类二手房成交675套，同比上升164%，环比上升23.63%；成交面积6.3万平方米，同比上升202%，环比上升23.77%，无论是在成交数量还是在成交面积上，涨幅都比较大，是近一年来成交量最多的月份。
“虽然学区房热已经过去，但是二手房成交仍然不少，改善型客户也多起来了，最近我成交的大多是改善型住房。”中兴路上一中介的金师傅说。笔者也随机走访了市区多家中介，了解到的情况都差不多：近期有不少二手房改善型买家入市，成交的不少。
“现在很多客户来买房，排名前列要求就是要带装修，且要比较好的装修。”城南高立中介的杨阿姨如是说。据了解，相比以往二手房买家大多喜欢毛坯的现象，近来，越来越多的人喜欢装修比较好的二手房。“现在的买家大多怕麻烦，两套价格差不多的，肯定选择有装修的或是装修较好的，可以直接拎包入住，毕竟装修是件麻烦事。”杨阿姨说，“不过买毛坯的也还是有的，主要是买来做婚房。”
金庭中介的丁师傅也表示，就算是改善型客户现在也有很多要求有装修。“我上个星期成交的那套国际摩尔城的3～4楼跃层，建筑面积200多平方米，但是加上五楼的阁楼和露台，实际使用面积有三百多平方米，装修比较好也比较新，看得人蛮多，上周成交的那位买家看了几次后就直接下单了，虽然还有不少类似的房源可以选择，但因为这套装修比较好又比较新，不用重新装修就可以直接入住而深得客户喜欢。”
相比较六月份市场的火热，多位中介工作人员均表示，下半年二手房的形势应该都不会差，不过七八月肯定没有六月份那么火，主要是天气原因。“天气太热，绍兴人都不喜欢在高温天里做‘大事’，因此中介市场相对会冷清些。”金师傅说。（责任编辑：平学涛）
