绍兴
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收取了购房定金，还签订了房屋买卖合同，可在约定的日期内，卖方却不肯配合办理过户手续，这样的郁闷事最近龙女士碰到了。
去年9月份，龙女士看中了市区某小区一套学区房，并支付了定金2万元。后在中介的见证下，龙女士与房主周先生签订了一份房屋买卖合同，房屋总价为58万余元。不过，因周先生人在外地，他委托家属在合同上签了字。合同约定：双方在一个月内办理房屋过户手续以及房款支付时间等相关细节。一个月后，龙女士凑足了房款，可突然接到中介的电话，说房东不想卖这套房子了，且不愿意去办理过户手续。
双方交涉多次后，一直谈不拢。去年11月份，龙女士将周先生及其家属一并告上法庭，要求继续履行合同并配合办理过户手续。
经过法官耐心调解，双方最终达成调解协议：解除房屋买卖合同，周先生退还定金，还承担中介费3000元，并向龙女士支付违约金2.3万元。
法律界人士提醒，买卖双方在中介机构见证下签订的买卖合同系双方真实意思表示，为有效合同，对双方具有约束力，买卖双方理应按约履行。任何一方违约均需承担违约责任，故广大市民在二手房买卖过程中，签订买卖合同事宜务必慎重。
