绍兴大厦从商厦变商务酒店 究竟传递什么信号

　　绍兴大厦是市区排名前列幢超过10层的大楼，前段时间因为一条网帖，在诸多网友和市民中引发了热议。关于绍兴大厦究竟会不会拆掉的传闻，也闹得沸沸扬扬。最近，有关绍兴大厦的命运问题，终于得到了证实：绍兴大厦将改造成一家四的品牌商务酒店，目前正在进行紧张的装修。     嘉华馥园3月9日开盘 总价390万起

　　从一个商厦变为一家商务酒店。绍兴大厦如此转变，无疑是在进入新的商业时代后所必然进行一次蜕变和升级。而蜕变和升级的原动力就是：现代商业竞争的催化和推动。

　　绍兴大厦曾经开启一个时代

　　“我家以前就住在城北桥附近，那时绍兴大厦可是市区响当当的一个商场，商场里装了电梯，吸引很多人的眼球。”市民袁先生说。

　　绍兴大厦确实曾经风光一时。一位进入商业20多年的业内人士说，上世纪80年代初，绍兴大厦的出现，有着划时代的意义。“它是市区排名前列幢楼层达到12层的商厦，里面不仅有住宿，还有餐饮、购物等业态。”      瓜渚湖东岸79套排屋 售楼处将于4、5月份开放

　　一位“70后”市民说，20多年前，逛绍兴大厦，跟现在去杭州的万象城一样，充满着潮流和时尚感。绍兴大厦带给很多人难忘的回忆。

　　可能就是绍兴大厦曾经的商业地位，才使得即使到了20多年后，很多人仍对它的未来表示关注。去年底，当绍兴大厦的窗户被拆下，整幢大楼看起来像一个空架子时，绍兴大厦是否要拆、命运如何等话题，搅动着很多人的心。

　　如今，绍兴大厦的变迁敲定，这幢楼正在进行着一次新的改造。早在2008年就接手绍兴大厦、身上有多个头衔的企业家金新民说，绍兴大厦不会拆除，而是会转型成一家四商务酒店，引入上海的知名酒店合作，改造总投资约5000万元。   翡翠公馆2#楼预计6、7月份开盘

　　转型是老商厦面对市场的选择？

　　绍兴大厦的转型，并非是绍兴老牌商业大厦转型的排名前列家。在此之前，不少曾经风光一时的老商厦，或转型，或退出，或已经从很多人的记忆中消失。

　　王国钧，这位绍兴的“老商业”，浸润商界多年，对市区的商业变迁也是如数家珍。他说，上世纪九十年代，市区曾先后出现过“十大商场”，8家在解放路上，1家在胜利路上，1家在人民路上。如今，原先的“十大商场”，现保留经营的只有3家：国商大厦、供销大厦、华联商厦；3家已经更名经营：华谊公司、八达大厦、越都商厦；1家彻底转行：越城大厦；3家已经被拆除：百货大楼、汇源商业大楼、五交化大楼。

　　“市区商业的变迁，正是新商业发展的必然。”王国钧认为，无论是曾经的绍兴百大，还是今天正在转型的绍兴大厦，转型从一个侧面见证了商贸业的发展历程。

　　供销大厦老总陈井奢对此表示赞同。他说，商贸服务业作为一个行业，并非简单的买卖。一个商业企业的成功与否，其市场调研、设计规划、经营理念、经营者的素质等方面有很严格的要求。“随着市区商业的发展，原来的老商厦由于当初的定位和规模，必然遭遇发展的瓶颈，或被市场淘汰，或面临生存压力。”

　　陈井奢说，市区几家经营达到20年的商厦，也是在多年的发展中进行了多次转型升级。这一点，不光绍兴的商厦是这样，杭州、上海等地具有上百年经营历史的商厦也都是走这条路。

　　综合体时代的老商厦机遇

　　可以预见，作为老商厦代表之一的绍兴大厦，不会是转型升级的最后一家。

　　“位于老城区的解放路，依然是市区商业最繁华的，这里既有扎根多年的老商厦，也有进入没几年的新商厦，还有仍在打造中或未打造的新生力量。在商业竞争的新时代，未来肯定会经历更加严酷的市场竞争问题。”一位业内人士说。

　　这么说的现实依据是，市区已经进入到商业综合体时代，无论是去年已经开业的世茂广场，还是今年初刚动工的海曼城 (论坛 新闻)，或是力争在年内开建的国金购物城，所有的这些，在提升市区商业档次和扩大商业规模的同时，肯定会给经营业态相对传统的老商厦、老百货带来冲击。

　　“商业的发展就是这么一个过程：从大楼、大厦、购物中心再到城市综合体，对于老商厦而言，只有不断调整才能紧跟商业发展。”陈井奢说。

　　绍兴文理学院教授章融说，老商厦是一个城市商业发展过程中重要组成部分。在新的商业综合体时代，老商厦并不是只能被动接受市场淘汰，相反，由于其所处的位置往往是闹市区和中心区，依然有着强劲的发展动力和广阔的提升空间。    [宝地景]二期排屋4、5月份将推 现正在意向登记中

　　“老商厦的前景，可以是商务酒店，可以是写字楼，也可以是专卖店，但不管是什么类型，一定要与商业发展的新模式相适应，只有这样，才能在商业综合体时代错位发展。”章融说。   （《天天商报》）

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