苏州
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上周已进入6月倒数第二周，也处于苏州两场土拍承上启下的时间段，苏州楼市在成交数据上继续处于平稳状态。
住宅成交小幅下跌，吴江继续领跑六区
据本站统计，上周（6.19-6.25）商品房成交2774套，其中住宅成交2307套，环比减少5.1%；成交均价18700元/㎡，上涨8.5%。
在各区成交上，吴江不出意外领跑各区，成交套数达964套，且还有了小幅上涨，幅度为1.14%。而另外五区变动则比较大，相城区和新区成交套数分别上涨了43.69%和9.56%，是上涨幅度较快的两区，而另外三区均有一定幅度下跌，值得注意的是吴中区作为下跌幅度较大的区，仍然占据成交量第二的宝座。
各区在成交均套面积上都达到或超过了100㎡，园区、新区、吴中、吴江四区更是超过了120㎡，近期苏州楼市在成交上改善或偏多，成交均套面积较大的园区达到了185㎡，园区在城市规划上本就有口皆碑，此批购买大户型的购房者在居住舒适度上或将更高。
成交均价连涨两周，或与近期改善市场有关
苏州走向改善的趋势或影响到了成交均价。据统计，上周苏州市区住宅成交均价为18700元/㎡，环比上涨8.5%，这是6月第二次出现环比上涨。
苏州近期向改善市场过度不仅体现在成交上，从上周预售证领取上，也可看出端倪。上周共5项目领取预售证，每个项目均套面积都在130㎡以上，其中铂悦犀湖和世茂石湖湾均套面积更是达到了278㎡和282㎡，暑期的苏州楼市或许将成为改善的天下。
除了成交套数和预售证领取能体现苏州的改善步伐，上周二手房成交套数也有了大幅度下降。上周二手房成交量为1258套，环比下跌47.03%，园区为二手房成交最多的区，拖二手房“后腿”的是新房成交较高的吴江、吴中、相城和新区。
以上数据均来源于: 苏州市住房和城乡建设局&数据研究中心
