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一周焦点:本周2盘领预售 相城某盘备案价现"乌龙"

2017/05/19 18:08 来源: 搜狐焦点网 评论
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五月进入下旬,楼市势头大好。从数据上看,苏州商品房市场近期取得了不错的成交量。本周相城又有大动作,位于元和街道的一位地王领取了预售证,而这也是首个领预售证的相城元和地王。

五月进入下旬,楼市势头大好。从数据上看,苏州商品房市场近期取得了不错的成交量。本周相城又有大动作,位于元和街道的一位地王领取了预售证,而这也是首个领预售证的相城元和地王。

相城某项目备案价现“乌龙” 一夜间“4W”变“3W”

截止到发稿,本周266套房源入市,苏州市区仅两盘领取预售证。其中吴中区建发独墅湾领取了50套,相城某项目领取了216套,姑苏、园区、吴江、新区本周默契缺席,均未领取预售证。

5月16日,位于元和街道的某地王项目领取了预售许可证,从图中可以看出,部分房源备案价已接近4.2万元/㎡,更有业内人士预测相城可能因此走进4W+时代。但今日本站从苏州商品房网上销售系统上了解到,该项目的整体备案价有所调整,最高备案价为39988元,较之前备案价下调了100,其中不难发现部分房源价格有所上调,幅度也为100元。该项目所在地块于2016年以总价29亿,楼面价22445元/㎡,溢价率达242%被金辉拿下,案名为姑苏铭著,由金辉和弘阳合作开发,据说会打造成相城最高端项目,不知这般调整价格是为哪般呢?

(5月16日姑苏铭著项目备案价截图)

(5月19日姑苏铭著项目备案价截图)

姑苏铭著此次领取了216套预售许可,产品为7-9层的叠墅,面积约在117.49—167平方米,备案价约在3.1万元-3.9万元/㎡,整体均价在3.5万元/㎡,总价约在500-600万/套,这样的备案价或许能在苏州楼市中掀起一波浪花!

20余家开发商转投张家港 能否打出翻身仗?

在相城商品房价格秒杀姑苏、园区时,中南、碧桂园、融创、新城等20家知名房企纷纷将眼光投向了苏州的价值洼地——张家港。

目前,张家港整体均价约在7000元/㎡左右。5月19日拍卖的位于凤凰镇的2013-G57-B地块最后以总价5亿,楼面价7782元/㎡,溢价率100%被中昂集团拿下!

“520”浪漫情人节 周末4盘加推

延续“红五月”势头,开发商携手“520”浪漫情人节,本周末四盘加推!

吴江纯新盘吴越锦源即将在本周六携产品入市,多为舒适四房,备案价格25000-29000元/㎡左右,具体开盘价格多少,让我们拭目以待!另外三盘在价格上占据了很多优势,恒基旭辉水漾花城均价约在21000元/㎡。

周末活动预告:

活动一:丰隆城市中心草间弥生展览

由丰隆城市中心携手国际艺术大师草间弥生&村上隆举办艺术作品联展,日期定于5月20日上午。

项目地址:旺敦路与思安街交汇处(园区管委会附近)

咨询热线:400-099-0099 转 18846

活动二:绿地苏州one样板间盛大公开

“第一次买房 也要有腔调”,绿地苏州ONE将于本周六上午全城示爱,举行样板间开放盛典暨首届薰衣草节。

项目地址:经济开发区江陵东路与庞北路交汇处

咨询热线:400-099-0099 转 38207

活动三:新城湾语城“湖湾的秘密”游艇发布会

本周日下午新城湾语城举办“湖湾的秘密”5优全龄智慧云社区游艇发布会,活动地点位于新城湾语城售楼中心。

项目地址:太湖新城吴郡路与东太湖路交叉口(永旺梦乐城向南500米)

咨询热线:400-099-0099 转 32789

活动四:弘阳上湖东山枇杷行

弘阳上湖推出的弘心计划,本周日(5月21日)推出健康弘生活,大手拉小手,再游东山采枇杷。

项目地址:尹山湖路与环湖路交汇处(环湖路北侧)

咨询热线:400-099-0099 转 18965

活动五:阳光城丽景湾送“粽横四海”礼盒

阳光城丽景湾举办的“粽情于家 与爱同舟”活动报名于19日截止,本周末两天参与的业主可以领取“粽横四海”礼盒啦!

项目地址:甪直大道与重村北路交汇处

咨询热线:400-099-0099 转 19002

活动六:万科碧桂园包粽子领礼盒

万科碧桂园5月20日-5月21日,邀请业主包粽子,提前过端午!精心准备,用粽暖心。

项目地址:中山北路与兴中路交汇处

咨询热线:400-099-0099 转 39853

活动七:中锐星悦湾“宴遇龙虾 奢贵品味”主题活动

5月21日下午四点,中锐星悦湾邀您前往营销中心品味龙虾宴!

项目地址:高新区滨河路8号

咨询热线:400-099-0099 转 63451

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责任编辑:管丹丹  JN256
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