“银四”已进入第三周,上周商品房成交相较第二周总体保持稳定,但住宅和非住宅所占比例发生了一定变化。
据本站统计,上周(2017年4月17日-4月23日)苏州商品房成交1930套,成交面积205044.93㎡,总套数比上周减少31套,环比下跌0.16%。其中住宅成交1423套,环比增加89套,增幅为6.67%;成交面积205044.93㎡,环比增加38994.33㎡,增幅为23.48%。上周苏州市区住宅日均成交量约203套。
数据来源:苏州市区商品房销售网上管理系统
从各区域成交情况来看,吴江区继续以535套的成交量位列榜首,吴中区上周成交量为443套依旧位列第二,紧随两区之后的,分别是相城区254套,高新区124套,园区39套和姑苏区28套。
数据来源:苏州市区商品房销售网上管理系统
2017年4月17日-4月23日,苏州楼市住宅成交住宅共计成交1423套,环比增加89套,增幅为6.67%;成交面积205044.93㎡,环比增加38994.33㎡,增幅为23.48%。
数据来源:苏州市区商品房销售网上管理系统
非住宅方面,上周苏州楼市共计成交507套,环比减少120套,跌增幅为19.14%;成交面积为33462.24㎡,环比减少5103.55㎡,跌幅为13.23%。
另据搜狐焦点网统计,上周有多达11个项目领取预售证,共计有2867套商品房入市,其中包括2353套住宅和514套非住宅。上周入市房源数量在4月是最多的,且入市房源远超成交量,根据这一批房源销售周期,苏州楼市5月或许依然火爆。