苏州
苏州搜狐焦点网 > 苏州新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

北京部分二手房源信息"消失" 中介称因报价过高

2017/04/19 08:43 来源: 中国新闻网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

从北京多家地产中介机构的工作人员获悉,多家中介近期下架部分房源,并非因为网传的“政府指导价”,而是根据企业内部的房价监测系统,对报价过高的房源采取下架处理。

从北京多家地产中介机构的工作人员获悉,多家中介近期下架部分房源,并非因为网传的“政府指导价”,而是根据企业内部的房价监测系统,对报价过高的房源采取下架处理。

“几天前,某地产中介官网突然下架了北京万科中粮假日风景的房源”,关注该楼盘有一阵的曲小姐告诉记者。随后,记者在链家、麦田、中原、我爱我家等北京房地产中介官网上均未搜索到该楼盘的任何房源。

选在这个时间点下架,其实并非偶然。4月11日,北京住建委发文称,市住建委、市工商局、市网信办三部门将于4月17日起开展执法检查,查处房地产经纪公司发布虚假房源的行为。

当天,链家网、我爱我家网等15家房源信息网站被北京住建委等三部门集体约谈,对发布虚假房源信息、违规代理等违法违规行为加以规范,如包含“升值潜力无限”、“学区房”、“全款收房”等虚假宣传词汇。并要求各网站须在12日24:00前撤下明显存在违规信息的房源。

而在更早些的3月23日,北京住建委还约谈北京十大中介机构,明确一旦发现有中介机构或经纪人参与炒房、哄抬房价等,将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。

下架违规房源,却无意间引发了“二手房有了指导价”的猜测。“二手房市场没有政府指导价”,链家地产相关负责人向中新网记者透露,根据相关部门要求,链家在4月初做出相关承诺并启用市场监测系统,对明显超过周边区域房价的房源进行下架处理,若报价恢复到合理价位,仍可重新上线。

下架了多少这样的房源呢?上述负责人称,暂无具体数量的统计。

无独有偶,记者从我爱我家、中原地产、麦田等多个地产中介处了解到,由于内部监测到的房屋报价过高,官网确实下架了部分二手房源。

而当记者询问可否到线下实体店浏览此类房源信息和购买时,部分中介人员说,“可以买,只要客户接受这个价格就行。”丰台区某中介门店工作人员说,像万科中粮假日风景小区的房源在外网已经下线,但内网显示仍有3套房源可售,均价在81000-85000元。如果内网有的,还是可以交易。

针对这一现象,中原地产首席分析师张大伟在接受中新网记者采访时说,二手房依然遵循市场定价,在北京的多重调控下,现在七成以上挂牌二手房源价格出现了轻微下调。“多数地产中介基本不接受抬价的房源报价,因为根本成交不了。”

据了解,目前多家地产中介对报价明显过高的房源都采取不接手、不挂牌的举措。

责任编辑:管丹丹  JN256
【延伸阅读】
北京"学区房"下架 有二手房报价降百万
中介下架虚假房源 二手房交易卖方报价松动
年后北京二手房报价“跳涨” 部分房源每平涨一万
北京二手房市场微热:降价百万者多为虚高房源
北京新地铁沿线二手房报价猛涨
二手房交易平台被中介"霸占"95%房源中介发布
北京二手房市场成交急剧萎缩 业主报价暗中松动
网上房源"十房四假" 多地中介市场掀"严打"风暴

打折楼盘 更多>>

津西新天地
津西新天地

优惠 : 公寓购房优惠1.5万 商铺购房优惠3万

位置 : 高新区

平均价格 : 18000元/㎡

最新楼盘

津西新天地

津西新天地

平均价格 18000元/㎡

高新区

查看详情
景山玫瑰园

景山玫瑰园

平均价格 20000元/㎡

高新区

查看详情
路劲香港时光

路劲香港时光

平均价格 26000元/㎡

高新区

查看详情
房贷计算 楼盘对比