楼市严控政策是为抑制上涨 你以为楼市会跌吗?

中国楼市数是十年的发展，房价已炒到让人不敢买的地步，很多人总是在说房价暴跌，但是这么些年来，每一次的调控都是房价的上涨，对于这次史上最严厉的调控，已出台这么长时间，房价不光没有跌，反而上涨了，正是由于这些，每一次房地产调控，都是一次投资楼市的机会。因为历史的教训告诉我们，一旦楼市崩盘，我们将无一幸免。

一、楼市大跌，将导致失业率大涨！

很多人设想，如果房价崩盘，还没有买房的人将会很高兴。因为崩盘后，房子似乎就唾手可夺了，这只是站在自己的角度想问题，试想一下，美国、日本的楼市泡沫导致的经济下行，相继的影响就业、货币贬值。

二、楼市大跌，将影响中国经济发展！

房地产是一个产业，若房地产大跌，跟房地产相关行业都会受到极大的影响，泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。

三、楼市大跌，银行面临重大投资者还款还不上压力

中国房产业的高速发展，当然离不开银行的支持，可以说，银行贷款的主要渠道现在已基本集中在房产业，一旦房产业崩盘，银行贷款将大部分打水漂，其后果当然是银行支付都成问题，这就必然导致有些银行可能会破产，虽然中国的支柱银行是国有企业，破产不易，但要恢复也不易。

而对个人贷款的影响，或许有人认为，虽然收入下降，但房价跌得更惨，可以用积蓄作个首付，买上房了，从此，不再为房子着急上火。但这只可能是你的一厢情愿，一旦危机来临，对银行来说，他首先想的是如何回收已经放出去的贷款。

四、楼市大跌，民间贷款或集资将会灰飞烟灭

现在，中国楼市不但集中了大量的银行贷款，更集中了民间最主要的贷款，虽然非法，但存在是谁也无法忽略的事实，目前，民间集资到底有多大的金额恐怕是一个谁也无法计算的数据，但从几个非法集资大案来看，其额度似乎比银行贷给房产业的金额还要大。一旦楼市崩盘，这些民间集资或贷款就会灰飞烟灭，虽然有无数大大小小的老板跑路、跳楼，都无法挽回这些民间集资，而到时候，我们或许看到的将是无数老百姓(41.290, -0.87, -2.06%)愤怒而哀叹的神情。

五、楼市大跌，各地经济发展受阻

众所周知，各地每年GDP增长很大一部分是由于房地产贡献的，当楼市下跌或者泡沫之后，房企欠银行的钱都会换不上，还会去纳税吗？事实上，在中国，房地产，银行及金融板块占了中国股市1/5以上的市值。楼市崩盘将直接影响这些板块股票大跌，其他板块也难以幸免，大规模的资金将造就股市的末日。

楼市的旦崩盘来临，我们将无一幸免。看到这里，你还觉得楼市会下跌吗？现在楼市调控，调控的是抑制房地产过快上涨，而不是导致房价大跌，调控目的不在于房价，而在于让更多的投资者不再进行楼市投资，而是进行其他项目的投资，进行风险转移，任何一个国家，楼市发展是有一个周期的，不能永远的持续上涨，更不能违反经济规律。

随着限购、限贷、现卖，包括之后的房产税等等一系列措施，其目的就是抑制房地产的上涨，作为投资者的你，你还会在最严厉时刻进军房地产吗？值得深思！

笔者专注研究国际经济形势，投资更要顺应趋势。对现货原油沥青、金银铜、天然气等产品、股市、外汇有兴趣的投资者，必是有缘人。