再探园区规划,入主金鸡湖新攻略!
没有时光穿梭机,也可轻松入驻金鸡湖!
入驻金鸡湖,错过机会不知何日再来!
自1994年开始建设伊始,苏州工业园区经过20余年的发展已经成为苏州乃至长三角知名的宜居之地。一位地产圈著名学者曾经说过,苏州园区之所以取得今日的发展成绩,最核心的还是坚持了自然、人文、经济、交通等多维度的优质融合,并没有因为某一个维度去损害其它维度的存在空间。
近两年,相对苏州其它区域土拍市场的火爆,园区只有少量的土地出让,这也就让很多慕名园区的人疑惑,到底还有没有机会入主园区,甚至在园区核心区争藏一席之地,以实现人生财富新阶?下面就跟小编去再探园区,了解投机置业未来。
金鸡湖价值突显奠定价格攀高
作为园区发展的重要核心点之一,金鸡湖板块一直以来都在人居与繁华配套的理念上打造,目前金鸡湖东西两侧的CBD、CWD经过多年的发展已经基本成型。与此同时,随着金鸡湖价值的突显,也带动区域房价的攀高。
小编根据工业园区政府出示的2012-2030总体规划图进行了实地探盘(淡黄色部分为一、二类居住用地);目前金鸡湖周边在售楼盘现状如下:双湖板块目前在售别墅项目,起价1000万元/套,该板块也已经成为苏州著名富人区之一。湖东永旺板块,高端项目售价30000-37000元/平米起,但值得注意的是,这些楼盘距离金鸡湖湖东核心商圈均有一定的距离。由于湖东核心商圈随着新光、诚品的入驻开业加之原有繁华配套,已然跃居为园区城市封面名片,湖东核心商圈的高价值地位凸显无疑。
可以看出,以上板块价值显然没有金鸡湖湖东核心商圈高,那么在兼顾产品价格和板块价值之间如何寻找突破点呢?接着跟随小编一探究竟吧。
百万入主金鸡湖——星汇生活广场
近日,小编的朋友圈一直被刷屏,香港著名人文音乐大师卢冠廷亲临苏州带来经典《一生所爱》,作为《大话西游》的铁杆粉,一定不能放过此次机会。在了解此次活动的过程中,小编发现了中锐六子中兼具低调内敛的项目——星汇生活广场。
此前,小编一直被星汇生活广场周边和风雅致、玲珑湾等高端成熟小区的高价格给误导,认为湖东核心板块几乎不会出现兼顾价格与价值的新突破口,但探盘后发现,星汇生活广场才是下一步入主园区的上佳机会。
首先,项目紧邻星湾学校,周边1KM范围有久光百货、圆融时代广场、新光天地等高端商业配套;诚品书店、苏州文化博览中心等人文配套;星湖街、娄江快速路、园区城际站、地铁一号线双站口(时代广场、博览中心)等交通配套。
其次,据了解,星汇生活广场首批将推出建筑面积约40-60平米精品SOHO产品,不限购不限贷,同时预计总价也在百万左右即可享1KM金鸡湖时尚生活圈,这样的机会不容错过。
据悉,星汇生活广场近期将公开精品SOHO样板间,同时4月即将全新推出星系精品SOHO,大概百余套,入主金鸡湖欲购从速。