跨界房企为苏州地产圈增色 "醒神"新盘将亮相

“这年头没有个副业，别人会说你不务正业”，作为一个有觉悟的公民，必须紧跟全面发展的大潮流才不落伍。而在地产圈，有觉悟的开发商也不在少数，在具有包容性的苏州，自带光环的外来地产大鳄更是可圈可点。踢足球的、卖矿泉水的、搞艺术的……这些玩跨界的开发商都在苏州做出了怎样的新项目？值得期待。

"踢足球"的恒大和鲁能 在苏布局神速新盘将出

房地产与体育的跨界营销已是普遍现象，近日的火爆话题“国足赢了”又掀起一阵地产圈追热点的狂风暴雨。均为去年首进苏州的恒大和鲁能，就是将房地产和足球完成了“啤酒+炸鸡”和谐模式的排头兵，自然是受强烈关注的。

对业内来说，“足球+地产”已成为一种恒大模式，几乎不可能复制。去年9月，恒大地产在苏州豪掷近98亿元一口气狂揽三宗地，不到三个月，2个项目规划已出，恒大首进苏是有备而来。目前由58号、59号地连在一起打造的漕湖项目恒大珺睿庭已曝光，将建80-140平米的装修高层和洋房，预计4月中旬公开售楼处。而黄埭项目恒大悦珑湾将规划打造高层、小高层、洋房，具体进展计划暂不详。

恒大珺睿庭区位图

1年、2个区、3宗地、99亿，是鲁能在苏拿地的印记。其中吴中区1宗、相城区2宗，鲁能拿地总金额和总宗数均为去年一年内房企苏州拿地前三。目前吴中区项目苏州鲁能公馆在售洋房，均价26000-28000元/平米；叠墅正在预约，约140余套房源，面积152-159平米，开盘时间待定。而鲁能去年9月在相城区耗资60亿连下两子，1宗位于元和街道，1宗位于阳澄湖镇，地块建设工程规划批前公示已出炉。一年内，鲁能集团便完成了在苏州的优质布局，深耕决心不言而喻。

苏州鲁能公馆效果图

万科新盘走高冷艺术路线? 园墅新品"风骨"十足

万科在追赶潮流方面一直异常努力，算是行业中的标杆和风向。这一次，苏南万科疑似又玩出新花样，不过目前还处于“犹抱琵芭半遮面”的状态，充满神秘感。

2016年年中，万科园区第五子落成，首入苏州青剑湖板块，这就是近期神秘现身的万科·大家。苏南万科为此新项目蓄势的海报也相当有意境，逼格十足，湖光山色之间，“百家静待”，打出了品质别墅项目的“万科式”气场。确切来说，这是一个处于阳澄湖与青剑湖之间的新项目，苏州有业内人士评价，此项目还未现身，只听其声，便觉已经接近艺术品了！

“无中万般皆应有，无风骨者不大家”，万科·大家将带来189-320平米的园墅新品，致敬风骨大家。