苏州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
近期，40余城政策调控重磅突袭楼市，一二线城市成调控重点。就在大家纷纷猜测苏州会不会跟进的当前阶段，苏州终于曝出重磅信息！今天中午，业内被“苏州房贷利率收紧”的传闻刷屏，据小道，苏州房贷利率将由9折变成95折，且房贷利率收紧的消息已得到银行方面证实，预计将于4月5日起执行。
苏州首套房贷利率由较低9折提升至95折 二套不变
事实上，在上个月，本站就对苏州各大银行较新房贷利率进行过摸底调查，当时多家银行表明房贷利率接下来或有收紧上调趋势。而今天，微信朋友圈里的中介、开发商朋友们都在转发，想必这不是空穴来风。
流传出来的具体执行细则为：“自4月5日起对首次和首套房贷利率由目前较低9折提升至95折，以网签合同日期为认定标准。即网签合同日期在4月5日前，可按原政策执行；如网签合同日期为4月5日或以后，则统一按新标准执行。二套房贷利率标准保持不变。”据说四大行都会执行。
为此，本站致电中国银行、农业银行、工商银行等苏州多家主流银行，得到的也基本是确定的回复，即表示银行已经接到相关通知，4月5号首套房利率95折正式执行（以网签日期为准）。
房贷收紧政策严管苏州楼市 购房者和开发商均受影响
新政策如果执行，大家最关心的，也就是苏州房贷利率收紧后，对购房者和开发商各将产生怎样的影响？
对购房者来说，无疑是每个月还房贷的钱更多了。从购房者角度来讲，成本确实上升了。比如你买了一套200万的房子，以30年期140万元等额本息贷款为例，如果是基准利率9折优惠，每月需偿还本息7018元，如果是利率9.5折优惠，每月则偿还本息7227元，每月还款要增加209元！
对开发商来说，这样的政策也不是利好。苏州限购以来，商品房成交量明显下滑，往日的火爆难再见到。不少开发商抱怨“房子越来越难卖”，好不容易撑到“金三”楼市略微有了回暖迹象，不少新盘低价首开，给人一种苏州刚需仿佛又回来了的错觉。而这次苏州首套房贷利率收紧政策，调整的对象主要是首次贷款、首套房利率，无疑又将给市场泼一盆冷水，刚需买房路不平坦。
在严厉的楼市调控下，相信苏州各有立场的群体都有所领悟。4月5日苏州房贷新政将会如约而至吗？接下来让我们拭目以待！
